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Anlageobjekt mit 13 Ferienwohnungen im Ostseebad Koserow
Kaufpreis: € 1.584.170,00
Wohnfläche: ca. 690.46 m²
Möbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.584.170,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 1.774,00Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 690.46 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Erleben Sie den Reiz der schönen Landschaft von Koserow und seiner Umgebung. Ostsee, feinsandiger Strand, Berge, Wald und Wiesen sowie das Achterwasser und eine noch weitgehend unberührte Natur machen das Flair dieses Badeortes an der schmalsten Stelle der Insel Usedom aus.
Das im wunderschönen Bäderstil errichtete Mehrfamilienhaus 1 hat 2 Aufgänge mit insgesamt 13 Wohnungen. Eine Wohnung befindet sich im Souterrain und hat eine gerade noch einmal erneuerte großzügige Terrasse. Pro Eingang gibt es dann im EG, im OG sowie im DG jeweils 2 weitere Wohnungen. Alle diese Wohnungen haben einen großen Balkon. Es sind im Haus 1 nur 2 und 3-Raumwohnungen, die sich nicht nur zur Vermietung eignen, sondern auch ohne Einschränkungen selbst genutzt werden können. Der eigene PKW-Stellplatz und der geräumige Keller sorgen zusätzlich für mehr Komfort.
Ausstattungsbeschreibung
Die 13 Wohnungen haben alle eine vergleichbare Ausstattung
Flur:
Laminatfußboden - Schrank - Garderobe - Spiegel
Wohnzimmer:
Laminatfußboden - Decken- und Stehlampe - Couch - zwei Sessel - Couch-Tisch - Sideboard - TV - Radio - Holz-Esstisch + Stühle - Kinderstuhl - Terrasse oder Balkon
Badezimmer: Fliesenboden und -wände - Fenster - Wanne mit Duschabtrennung - WC - Handtuchtrockner - Waschmaschinenanschluß
Schlafzimmer:
Laminatfußboden - Doppelfenster - Doppelbett - Nachttische + Lampen - Kleiderschrank - Spiegel
Lage
Am besten erreichen Sie den Ort von der A 20 kommend über die Abfahrt Gützkow der B 111 folgend immer geradeaus über Züssow -Wolgast - Zinnowitz - Koserow.
Die Wohnresidenz liegt am südlichen Ortsrand, 1 km vom Zentrum entfernt, am sogenannten Buchenhain. Wie der Name schon verrät, finden Sie den riesigen Wald mit erholsamen Wanderstrecken gleich nebenan.
Positiv ist der kurze Fußmarsch von rund 400 Metern bis Sie den Ostseestrand an Usedoms markantester und schönster Steilküste erreichen.
Sonstige Angaben
Ein Kauf ist auch ohne Mobiliar möglich. Den minimierten Kaufpreis erfahren Sie von unseren freundlichen Immobilienberatern.
Bei Kauf dieser Immobilie besteht die Möglichkeit zur Umsatzsteuer Option. Auch der Vermietungsservice nach dem Kauf kann von uns vermittelt werden.
Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2018-10-22
Energiebadarf pro Fläche/Jahr: 91.00
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 13, Terrassen 1, Balkone 12, 3 Etagen, gepflegter Zustand, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1 km, Distanz zur Autobahn: 46 km, Distanz vom Zentrum: 1km