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WOHNEN UND ERHOLEN AUF DER "SONNENINSEL" USEDOM barrierefreie moderne 2-Raum-Eigentumswohnung in 17495 Ostseebad Koserow 1
Kaufpreis: € 181.900,00
Wohnfläche: ca. 66.13 m²
Zimmer: 2
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 181.900,00
Käuferprovision: 2.5 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.13 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
VINETA-Resort" - strandnahe Wohnanlage
im Ostseebad Koserow/Insel USEDOM
Beschreibung des Bauvorhabens:
- Bauträgermaßnahme mit Festpreisgarantie und 5 Jahre Gewährleistung -
- TÜF für MFH wird abgenommen -
Auf knapp 8.000 m² entsteht eine kleine, niveauvolle Wohnanlage mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen.
Das ausführliche Exposé erhalten Sie auf Auftrage.
Die Gestaltung und Errichtung der Häuser erfolgt in anspruchsvollem Ambiente mit niveauvoller, energieeffizienter Ausstattung und entsprechen der EnEV 2014.
Alle Häuser verfügen über ein niveauvolles anspruchsvolles Ambiente mit behaglicher Wohnatmosphäre.
Die Größen der Wohn- und Grundstücksflächen, die Kaufpreise und der Verkaufsstand sind der Preisliste zu entnehmen. Der Preis versteht sich bezugsfertig, einschließlich Maler-, Fliesen und Bodenbelagsarbeiten. Auch die Kosten der Grundstücksvermessung sind darin abgeholten. Die Grundstücke sind voll erschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
massive Bauweise des Gebäudes mit Tonbaustoff und zusätzlicher mineralischer Dämmung;
2 Wohn-, Schlafräume, Terrasse, Küchenzeile (ohne EBK), Bad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum; vom Wohnzimmer betritt man die Terrasse
großzügige Aufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen durch bodentiefe Fenster, alle mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden;
Erdgas-Zentralheizung, als Fußbodenheizung mit WW-Bereitung, Unterstützung durch Solaranlagen;
moderner Kamin-Schornstein (PLEWA-Unitherm);
hochwertige, dekorative Fliesen- und Bodenbeläge;
Ausstattung der Bäder mit Marken-Sanitärartikel in hoher Qualität;
die anteilige Grundstücksfläche beträgt ca. 89,20 m²
zu den Wohnungen gehören die Frei-Stellplätze, die seitlich am Grundstück angeordnet sind, sowie je ein Fahrradschuppen aus Lärchenholz
Lage
Der beliebte Badeort befindet sich auf der Mitte der Insel USEDOM zwischen Meer und Bodden.
Das VINETA - Resort - im östlichen Bereich des beliebten Ferienortes - liegt gute 5 Gehminuten vom Streckelsberg und vom nächsten Strandzugang entfernt. Die Seebrücke mit flachem Strandzugang befindet sich in ca. 15 Minuten Entfernung.
Es liegt sehr ruhig an Anliegerstraßen in einem Arial zwischen Vinetastraße und Friedrich-Ludwig-Jahn-Str., nahe am schmalen Küstenwald.
Zum Zentrum sind es nur einige Gehminuten.
Sonstige Angaben
Das Kurzexposé bezieht sich auf die Wohnungen:
Haus 7, Wohnung 7/3 und Haus 8, Wohnung 8/3. Die Wohnungen befinden sich im EG.
Haus 7 und 8 sind identisch, jedoch achsial spiegelverkehrt.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern