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Fachwerkhaus für Nostalgieliebhaber- Osterwald / Salzhemmendorf
Kaufpreis: € 39.900,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 300 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.900,00
Käuferprovision: 3.500 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1895
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie, Kohle
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 375.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses imposante Fachwerkhaus, ehemals ein Lebensmittelgeschäft, bietet Platz für 3 Familien (2 Familienhaus mit Einliegerwohnung).
Der Dachboden ist ausgebaut zu einer Einliegerwohnung.
Das Haus ist innen renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Das ideale Haus für einen Handwerker, der für kleines Geld und mit viel Zeit für sich und seine Familie ein schönes, großzügiges Wohnumfeld schaffen möchte. Der eigenen Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Die wunderschönen, alten Bodenfliesen im Flurbereich betonen den nostalgischen Charme dieses Fachwerkhauses.
Sie genießen eine herrliche Fernsicht auf den Thüster Berg und den Ith.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkett
- nostalgischer Fliesenboden
- überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden und Holzfenster
- Ofenheizung
- Gewölbekeller als Teilkeller
- voll unterkellert im neueren Gebäudeteil
Lage
Der Ort Osterwald liegt im Osten des Landkreises Hameln-Pyrmont und im nördlichen Gemeindegebiet des Fleckens Salzhemmendorf. Die Siedlung liegt am Südhang des gleichnamigen Höhenzuges Osterwald.
Osterwald verfügt über die notwendigen Nahversorger, Arzt, Kindergarten und Grundschule.
Über den "Bahnhof Osterwald" verfügen Sie über eine gute Anbindung per Bahn an die Landeshauptstadt Hannover.
Über die B 1 und B 3 erreichen Sie mit dem Pkw Hannover in ca. 45 Minuten.
In ca. 30 Minuten haben Sie die BAB A7, Auffahrt Hildesheim, erreicht.
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie mich an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe für Ihre Ziele. Dieser Vorteil wird besonders deutlich, wenn man überlegt, dass etwa 70 bis 80 % der Immobilien in einem Radius von unter 5 Kilometern einen neuen Käufer finden.
Postbankimmobilien-Nr.: 56080
Zeno Guerrero
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Kastanienwall 5a, 31785 Hameln
Tel. 05151-936663 oder 0178-7211308
EMail: [email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen