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== Anlageobjekt vor den Toren Leipzigs ==

Preis: 52.700,00
Region: Naunhof, Sachsen
Anzeige vom: 25 September, 1:52
Aufrufe: 0
ID: n10aX7Zy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 52.700,00

Wohnfläche: ca. 43.92 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 52.700,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.92 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese schicke Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Naunhof. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in der näheren Umgebung. Die Großstadt Leipzig erreichen Sie nach ca. 20 Minuten Fahrzeit.

Ob als Single-Wohnung oder für 2 Personen. Die ETW im 1. OG bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 44 m², die sich auf einen Flur, Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschbecken u. WC, ein Wohn-/ Esszimmer mit Küchenzeile und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon verteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Laminatfußboden und Fliesen ist vorhanden, viele großflächige Fensterelemente sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in den Räumen.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz, beides im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung ist vermietet und daher für Kapitalanleger interessant.

Besonderes:
- Den Bewohner steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung.
In diesem MFH werden noch weitere Eigentumswohnungen verkauft, sprechen Sie uns bei Interesse an.

Die Stadt:
Naunhof liegt 12 km südöstlich von Leipzig und ca. 9 km entfernt zur Kreisstadt Grimma.
Gelegen unmittelbar am Autobahndreieck A14 / A38, angebunden an den öffentlichen Personennahverkehr Leipzigs und durch die Nähe des Flughafens Leipzig/Halle verfügt Naunhof über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gleichzeitig finden Sie hier beste Wohn- und Lebensqualität.
Durch die landschaftlich reizvolle Lage in der Parthenaue ist Naunhof ein wichtiger Anziehungspunkt des Landkreises Leipzig. Die liebenswerte Kleinstadt ist umgeben vom größten zusammenhängenden Waldgebiet im Südosten von Leipzig. Pure Natur kann man auch an den zahlreichen Badeseen erleben. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt zahlreiche Kindergärten u. Kindertagesstätten, eine Grund- und Oberschule sowie ein Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind vorhanden.

Diese schicke Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Naunhof. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in der näheren Umgebung. Die Großstadt Leipzig erreichen Sie nach ca. 20 Minuten Fahrzeit.

Ob als Single-Wohnung oder für 2 Personen. Die ETW im 1. OG bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 44 m², die sich auf einen Flur, Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschbecken u. WC, ein Wohn-/ Esszimmer mit Küchenzeile und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon verteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Laminatfußboden und Fliesen ist vorhanden, viele großflächige Fensterelemente sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in den Räumen.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz, beides im Kaufpreis bereits enthalten.
Es wurde gerade ein neuer Mietvertrag abgeschlossen, so dass diese ETW für Kapitalanleger besonders attraktiv ist. Die monatl. Kaltmiete beträgt 250.- EUR plus 10.- EUR für den KFZ-Stellplatz.

Besonderes:
- Den Bewohner steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung.

Die Stadt:
Naunhof liegt 12 km südöstlich von Leipzig und ca. 9 km entfernt zur Kreisstadt Grimma.
Gelegen unmittelbar am Autobahndreieck A14 / A38, angebunden an den öffentlichen Personennahverkehr Leipzigs und durch die Nähe des Flughafens Leipzig/Halle verfügt Naunhof über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gleichzeitig finden Sie hier beste Wohn- und Lebensqualität.
Durch die landschaftlich reizvolle Lage in der Parthenaue ist Naunhof ein wichtiger Anziehungspunkt des Landkreises Leipzig. Die liebenswerte Kleinstadt ist umgeben vom größten zusammenhängenden Waldgebiet im Südosten von Leipzig. Pure Natur kann man auch an den zahlreichen Badeseen erleben. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt zahlreiche Kindergärten u. Kindertagesstätten, eine Grund- und Oberschule sowie ein Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 43,92 m², Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14729030

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