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Anlagewohnung in der Soldiner Straße!

Preis: 135.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 Juli, 8:23
Aufrufe: 0
ID: b1boB95y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 297,67

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1942

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses mit dem Baujahr 1942. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die alle vom Flur aus zu begehen sind. Die Ausrichtung der Wohnung ist mit Küche und Bad sowie einem Schlafzimmer nach Norden. Zwei weitere Räume haben Blick in den Innenhof nach Süden. Die Wohnung ist vermietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Wannenbad mit Fenster
- Küche mit Sitzmöglichkeit
- Laminat- und Dielenboden

Lage

Die Soldiner Straße nahe der Koloniestraße ist eine belebte Gegend und historisch gewachsen. In den letzten Jahren wurde viel saniert und neu gebaut, was sich in steigender Wohnqualität aber auch in steigenden Preisen messen lässt. In vielen Gebäuden befinden sich im Erdgeschoss Kleingewerbe, Einkaufsmärkte oder Bäckereien. Die Koloniestraße kreuzt die Osloer Straße. Die U-Bahnlinie 9 sowie mehrere Buslinien haben da ihre Haltestellen. Mit dem Auto ist über die Seestraße der Ring schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

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