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Mietshaus mit Grundstück, ideal als Büro nutzbar an der Cuxhavener Straße !

Preis: 419.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 17 August, 10:57
Aufrufe: 0
ID: w6eNAa1J
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 419.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 773 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 419.000,00

Käuferprovision: 6,25% Käufercourtage incl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 773 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein Grundstücksareal in Hamburg-Neugraben von ca. 773 qm.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus mit 150qm, welches zur Zeit als Büro genutzt wird.
Das Haus kann sehr gut vermietet werden.

Das Haus wird unvermietet übergeben.

Für eine Nutzung eines Büros ist die Immobilie ideal, da keine weiteren Umbaumaßnahmen notwendig sind.
Die komplette Immobilie wurde bereits von innen saniert und für ein Büro hergerichtet.

Auch eignet sich das Objekt bestens für ein Gewerbebetrieb z.B. einen Autohandel oder ähnliches, da viele Parkplätze zur Verfügung stehen. Für einen Bau einer Halle liegt bereits ein Bauvorbescheid vor.

Das besondere an dem Objekt ist die zentrale Lage an der Cuxhavener Straße.

Zu weiteren Fragen, können Sie uns gerne ansprechen.

Sonstige Angaben

Energieausweis :
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Energiekennwert : 154
Energie mit Warmwasser : Ja
Baujahr : 1978
Heizung : Zentralheizung
Befeuerungsart : Öl
Stromverbrauchskennwert : 25,8
Heizenergieverbrauchskennwert : 154
Letzte Moderniesierung : 2010

Stichworte:
modernisiert: 2010

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