Ansprechende Büroflächen in zentraler Innenstadtlage 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 270.63 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 270.63 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 162.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Wohn- und Bürohaus wurde 1999 erbaut. Die Hausfassade bietet großzügige Fensterfronten. Die Büroetagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug. In der Tiefgarage stehen Ihnen wertvolle Parkplätze (Doppelparker) zur Verfügung. Im Erdgeschoß ist ein zusätzlicher ebenerdiger Eingang vorhanden. Die lichtdurchfluteten Büroetagen sind größtenteils in Zweier- und Gruppenbüros strukturiert. Einzelne Etagen sind mit Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler City-Bürolage. Die Parallelstraße Berliner Allee, die Immermannstraße, die Landeszentralbank, die Industrie- und Handelskammer, die Düsseldorfer Börse, sowie die Königsallee und das Bankenviertel sind bequem fußläufig erreichbar. Sie verfügen über einfache und zügige Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" Düsseldorf, sowie zu den Autobahnen A 52 (Düsseldorf/Essen), A 46 (Düsseldorf/Wuppertal) und zum gesamten linksrheinischen Autobahnnetz. Eine sehr gute ÖPNV Anbindung besteht ebenfalls.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 270,63 m², 5 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert