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Ansprechendes Wohnen am Ortsrand von Oldsum 1

Preis: 765.000,00
Region: Oldsum, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 23 März, 3:12
Aufrufe: 0
ID: l13DnqVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 765.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 330 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 765.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 330 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1638

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

- Wohnfläche: 121 m²
- Grundstücksfläche: 330 m²
- Räume: 5
- Wohn- Essbereich in Südausrichtung
- Hist. Kachelofen
- Große, ansprechende Küche
- 3 gemütliche Schlafzimmer
- Bäder und Flur mit Fußbodenerwärmung
- Süd- und Nordgarten
- Teilmöblierung
- Baujahr 1638

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Toftum ist ein besonders schöner Ortsteil von Oldsum, dem Künstlerdorf auf Föhr, welches mit Cafés und "echten" Friesen lockt. Die Lage am Ortsrand sorgt für Ruhe. Die Umgebung ist eine Kombination aus saniertem Altbestand und wundervollen Neubauten selbstverständlich alle unter Reet.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 158,60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1638, Energieklasse: E

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 201,00 m², vermietbare Fläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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