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Ansprechendes Zweiparteienhaus in Minden für Kapiatalanleger oder Selbstnutzer!
Kaufpreis: € 192.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 565 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 192.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 565 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Minden, welches momentan als Kapitalanlage genutzt wird. Auf insgesamt ca. 205m² Wohnfläche verfügt das Objekt über 2 Wohnungen, die zur Zeit vermietet sind. Es werden 10.500 € Kaltmiete erzielt. Jedoch ist das Objekt auch für Selbstnutzer optimal geeignet. Das Zweifamilienhaus wurde 1933 gebaut und 1974 mit einem Anbau versehen. Die Fassade ist wärmegedämmt und neu verputzt, das Dach gereinigt und grundiert, Fenster und Türen wurden 2015 erneuert. Das Grundstück ist ca. 565 m² groß. Ein schöner und blickgeschützter Garten, 1 Garage, 1 Carport, sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind auf dem Grundstück integriert.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung, Buderus, 1997, Wärmemengenzähler,
Fassade: neu verputzt, wärmegedämmt, 2013
Bäder erneuert,
Sonstige Angaben
Das Objekt ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen