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Anspruchsvolle Penthousewohnung in Citylage 1

Preis: 1.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 7:47
Aufrufe: 0
ID: 549ro5E6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00    

Nebenkosten: € 220,00

Kaution: € 3.000,00

   

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 127 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Renovierungsjahr: 1986

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 188.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung befindet sich in einem 5-stöckigen Wohn- und Geschäftshaus auf der Einkaufsmeile Hindenburgstraße in Mönchengladbach und zwar in direkter Nachbarschaft des MINTO-Einkaufcenters. Das Penthouse wurde modernisiert und steht für einen Erstbezug sofort zur Verfügung. Die Ausstattung ist gehoben. Aufgeteilt ist das Penthouse in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit diversen Zugängen zur sonnigen Dachterrasse, 2 Schlafräume, Küche, Diele, Gäste-WC und Abstellraum. Das Bad ist ausgestattet mit einem modernen Waschtisch, WC, Bidet und Eckwanne. Bis auf die Sanitärräume ist das Penthouse mit Laminat ausgelegt. Über eine eigene Schlüsselkarte gelangt man mit dem Aufzug bequem in die Wohnung. Ein PKW-Stellplatz in einem naheliegenden Parkhaus (5 Gehminuten) kann für mtl. EUR 67,50 angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Dachterrasse ca. 70 m² in sonniger Süd-/Südwestlage
Großes Wohnzimmer ca. 46 m²
2 Schlafräume
Küche, Diele
Bad mit Wanne
Gäste WC
Abstellraum

Lage

Mönchengladbachs Top-Einkaufsstraße ist die Hindenburgstaße, die anlässlich des kürzlich errichteten MINTO Einkaufcenters nahezu boomt. Im Radius von 500 m sind alle erdenklichen Angebote (Lebensmittelmärkte, Textil-Einzelhandel, Restaurants, Cafes, Banken, medizinische Versorgungen, Parkhäuser, Schulen, Parks etc.) zu finden. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig in weniger als 2 Minuten möglich. Auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Anschlüsse an Mönchengladbachs Autobahnnetz A 44, A52, A61 sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 127,00 m²

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