Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Anspruchsvolles EFH in schöner Lage von Betzdorf 1
Kaufpreis: € 445.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1623 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 445.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt.Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 1623 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 178.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein großzügiges in massiver Bauweise errichtetes EFH, welches durchaus auch als 2 FH genutzt werden kann. Diese Immobilie eignet sich auch für einen Freiberufler wie Architekt, Steuerberater etc. Die Aufteilung vom
Haus entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Optional besteht die Möglichkeit das angrenzende Baugrundstück (1371 qm) mit zu erwerben. Das Grundstück lässt sich auch in 2 Grundstücke teilen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Es gibt eine Fußbodenheizung im ganzen Haus. Der große
Kachelofen im Wohnzimmer verbreitet wohlige Wärme und das angrenzende Kaminzimmer lädt zu geselligen Abenden ein. Im Keller gibt es eine große Doppelgarage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Betzdorf in schöner ruhiger Lage und herrlichem Blick auf die Stadt. Betzdorf ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz und liegt etwa 20 km südwestlich von Siegen.
Alle Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung.