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antaris Immobilien GmbH** Attraktive Bürofläche in modernem Bürokomplex **
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 267 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 267 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 269.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Mietflächen sind über das gepflegte Treppenhaus und die Personenaufzüge erreichbar. Die Büros sind mit abgehängten Decken und Beleuchtungs-elementen, Teppich, getrennten WC-Einheiten, Teeküchenbereich sowie einem Serverraum ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich behindertengerechte WC-Einheiten. Das Objekt verfügt über eine großzügig dimensionierte Tiefgarage, die auch Besuchern der hier ansässigen Firmen genügend Platz bietet.
Lage
Der moderne Bürokomplex liegt an der Nord-Süd-Tangente im Stadtteil Daberstedt. Für den Auto-verkehr stellt die Weimarische Straße eine Hauptverkehrsader dar. Der Erfurter Stadtpark ist etwa 500 m vom Objekt entfernt, hier befindet sich auch eine Straßenbahnhaltestelle. Direkt am Objekt befindet sich weiterhin eine Bushaltestelle. Zum Anger, der absoluten 1a-Lage der Stadt, sind es nur ca. 10 Minuten Fußweg. Mit dem PKW sind die Bundesstraßen 4 und 7 in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 8 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.