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Anwesen in Helmstadt

Preis: 179.000,00
Region: Helmstadt, Unterfr, Bayern
Anzeige vom: 19 Mai, 4:00
Aufrufe: 0
ID: q6w59pOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 590 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Vermittlungshonorargebühr (inkl. 19 % MwSt) aus dem Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 590 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom-Mix

Endenergiebedarf: 245.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 590 m² großen Areal, im Ort vom verkehrsgünstig gelegenen Helmstadt, können Sie ein gepflegtes Anwesen erwerben. Es besteht aus einem stattlichen Wohnhaus, Bj. 1920, (ca. 200 m² Wohnfläche) mit Durchfahrt in den gepflasterten Innenhof. Von hier aus erreicht man die Nebengebäude und die ca. 100 m² große Scheune. Die Aufteilung des Wohnhauses ergibt sich aus der früheren Teilnutzung als Gaststätte. Der rechte Trakt im EG kann z.B. als Büro/Gewerbeeinheit genutzt werden. Der linke Trakt ist eine ca. 70 m² große Wohnung (1 Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad, WC, Speise). Die Wohnung im OG bietet ca. 128 m² Wohnfläche und eine sehr große, teilweise überdachte Terrasse. Ein Kaminofen im Esszimmer/Küchenbereich ergänzt die Nachtspeicheröfen (1984/2000). Der Dunstabzug in der neuwertigen Einbauküche ist nach Außen geführt. Die Scheune bietet sich z.B. als Stellplatz für PKWs an. Hier können Sie sich entfalten - das Anwesen ist für Eigenbedarf frei.

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