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Anwesen mit Seeblick 3

Preis: 385.000,00
Region: Altena, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 März, 12:09
Aufrufe: 0
ID: DynEajD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 27

Grundstück: ca. 5633 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 5633 m²

Zimmer: 27

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Hotel, das noch bis vor ca. 8 Jahren als solches betrieben wurde. Das Gebäude weist eine Nettogrundfläche von ca. 1546 m² auf und wurde ursprünglich gegen Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 5.633 m² großen Grundstück errichtet und im zweiten Weltkrieg weitgehend zerstört. Der Wiederaufbau erfolgte 1956 und das Bauwerk wurde in den Jahren 1967 bis 1992 sukzessive erweitert und als Hotelbetrieb mit gastronomischem Teilbereich geführt. Derzeit befindet sich der Gebäudebestand im Bereich der ehem. Hotelbereiches mit ca. 18 Zimmern in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Im Gebäudeteil von 1992 befinden sich zwei Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Das Objekt verfügt über zwei großzügige Außenterrassen mit Verkaufspavillon und eine Doppelgarage, die im Haus integriert ist. Küche und Kühlräume sind vorhanden, müssen jedoch teilweise erneuert werden. Derzeit können auf dem Grundstück ca. 20 Stellplätze ausgewiesen werden. Weitere Stellplätze bestehen auf dem zum Objekt gehörigen Grundstück im Zufahrtsbereich zur Talsperre. Hier befindet sich auch eine Bruchstein-Remise, die als Lagerraum genutzt werden kann.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Stadt Altena im Märkischen Kreis. Altena hat ca. 18.000 Einwohner und ist deutschlandweit bekannt durch die Burg Altena, in der die erste Jugendherberge der Welt eingerichtet wurde. Nachbargemeinde ist die Kreisstadt Lüdenscheid, die mit ca. 74.000 Einwohnern das Herz des Märkischen Kreises bildet. Die Immobilie befindet sich an der Fuelbecke Talsperre in einzigartiger Alleinlage im Stadtteil Altena-Altroggenrahmede, der einen beliebten Wohnstandort in Altena darstellt. Die Fuelbecke Talsperre ist ein beliebtes regionales und überregionales Ausflugsziel, das auch gerne für die Naherholung der lokalen Bevölkerung genutzt wird. Die Talsperre befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadtgrenze Lüdenscheids und Altena. Bis nach Lüdenscheid Zentrum benötigt man mit dem PKW ca. 15 Minuten. Altena ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein

Stichworte:
Gesamtfläche: 1546,00 m², Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

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