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Apartment zur Eigennutzung oder als Rendite mit EBK, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz!

Preis: 79.000,00
Region: Wetzlar, Hessen
Anzeige vom: 22 September, 6:25
Aufrufe: 0
ID: b1baxOW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 1,5

Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% Mwst. vom Erwerber zu zahlen.

Hausgeld: € 75,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses schöne Apartment eines, in ruhiger Lage stehenden, Wohn- und Geschäftshauses, kann im Frühjahr selbst bezogen oder weiter vermietet werden,...

Auf knapp 48qm Wfl. besteht die im EG liegende kleine Wohnung aus einem großen Zummer mit integrierter Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse, einem abgeteiltem Schlafzimmer mit Einbauschrank als auch einem Tagslichtduschbad.
Die kl. Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, eine Fußbodenheizung sorgt für warme Füße. Die Fenster sind Doppelverglasung- mit Außenrollos.

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz als auch ein eigener Keller.
Gem. Räume: Wäscheraum/ Fahrradabstellraum

Alle nicht umlagefähigen Kosten betragen 75Euro im Monat, davon sind 30Euro reine Rücklage für Instandhaltungskosten.

Habe ich Sie neugierig gemacht?
Gerne vereinbare ich eine Begehung mit Ihnen um Ihnen die Immobilie vor Ort zeigen zu können.

Info: Vom 28.9- einschl. 9.10. ist urlaubsbedingt leider kein Termin möglich, ab dem 10.10. stehe ich gerne wieder zur Verfügung.

Lage

500Meter von der Stadt, Bäcker im Haus, Friseur, Metzger, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Bahn, nahe BAB uvm.

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