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Apartmenthaus als Kapitalanlage in Köln-Junkersdorf -diskretes Angebot-

Preis: 2.500.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 12:36
Aufrufe: 0
ID: oyRNzwy9
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 2.500.000,00

Wohnfläche: ca. 846 m²

Zimmer: 39

Grundstück: ca. 689 m²

Lift, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.500.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises Käuferprovision fällig und verdient bei Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 846 m²

Grundstück: ca. 689 m²

Zimmer: 39

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf, als diskretes Angebot, steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten und 21 Kfz-Stellplätzen in grüner und ruhiger Lage von Köln-Junkersdorf, nahe der Deutschen Sporthochschule.Das Haus verfügt über 1- und 2- Zimmerwohnungen, alle ausgestattet mit Küchenzeilen sowie Balkonen und Wannenbäder.Bei Interesse an diesem Objekt bitten wir Sie um eine Anfrage über diese Anzeige unter Angabe Ihres vollen Namens sowie Ihrer postalischen Anschrift.Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Sie erhalten im Anschluss ein ausführliches Exposé.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Partner-Immobilien WINKEL®

Ausstattungsbeschreibung

Auf Ihre schriftliche Anfrage hin erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Lage

Junkersdorf liegt jenseits des Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt direkt an den Stadtwald.Die Entfernung zur Kölner Innenstadt beträgt ca. sechs Kilometer, zum westlich gelegenen Autobahnkreuz Köln-West sind es nur wenige hundert Meter.Darüber hinaus verfügt Junkersdorf über ein eigenes kleines Zentrum, in dem zumindest der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Für alles Weitere ist man - dank der guten Verkehrsanbindung - schnell in der Innenstadt oder im benachbarten Weiden.Bei jungen, sportaffinen Menschen/ Studenten ist die Lage auch aufgrund der Nähe zur Deutschen Sporthochschule und ihrer zahlreichen Sportanlagen sehr beliebt. Zu den Spielen des 1. FC Köln im Rheinenergie-Stadion kann man gemütlich zu Fuß gehen oder das Fahrrad nehmen.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Haus fertig gestellt ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 1993 ;
- Heizungsart : Fernwärme ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Als Ferienhaus geeignet : Ja ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.Details gerne auf Nachfrage. Ein Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung des Objektes vorgelegt.

Stichworte:
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 23, 3 Etagen

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