Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Göppingen (Kreis)
Arbeiten 517 m² + Wohnen 590 m² + NF, 1 TE-Einheit / 4 WE-Einheiten
Preis: € 1.390.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 517 m²
Kostenübersicht
Preis: € 1.390.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2842 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bauliche Nutzung:
Gewerbegebiet GE | GRZ 0,6 | GFZ 1,4
· Z III
Gebäudeflächen:
Gewerbeeinheit Nr. 1: ca. 517 m²
Wohnung Nr. 2: 119 m² + NF + Gartenanteil
Wohnung Nr. 3: 120 m² + NF + Gartenanteil
Wohnung Nr. 4: 122 m²+ NF + Balkon
Wohnung Nr. 5: 229 m² + NF + Gartenanteil / Doppelgarage
Derzeitige Situation
Die Wohnungseigentumseinheiten Nr. 2, 3 und 4 sind vermietet. Der monatliche Netto-Mietertrag beträgt 1.510,00 EUR.
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilien-Wohnhaus mit 3 Wohnungen, Büro- und Werkstattflächen sowie ein freistehendes Einfamilien-Wohnhaus in Randlage.
Das Objekt ist gemäß § 8 des Wohnungseingentumsgesetzes in Miteigentumsanteile geteilt und mit Sondereigentum sowie Sondernutzungsrechten verbunden.
Mietpreise für frei werdene Gewerbeflächen, sowie das Wohnhaus: Auf Anfrage
Lage
Wangen ist eine zukunftsorientierte, attraktive Gemeinde mit ca. 3.200 Einwohnern und liegt äußerst reizvoll auf einer Anhöhe oberhalb des Filstals am Rande des Schurwaldes.Die Gemeinde ist von der B 10-Schnellstraße von Göppingen-Faurndau über die K 1451 gut erreichbar. Das Objekt liegt am Ortseingang und ist direkt von der Kreisstraße erschlossen.
Vom Landkreis Göppingen ist die Gemeinde Wangen als "Unternehmensfreundliche Verwaltung" zertifiziert.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.