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ARCHITEKTEN-BUNGALOW DER EXTRA KLASSE! Nur noch die Farben wählen. 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 478 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 6200 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. für Käufer
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 478 m²
Grundstück: ca. 6200 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 57.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Prachtstück ist im Moment soweit fertig das die neue Eigentümer ihr Geschmack einfugen können. Alle Anschlüsse sind schon angebracht. Wählen Sie Öl oder Gaszentralheizung, die Fußbodenheizung liegt schon bereit. Auch im Bereich von die beide Bäder und Küche ist das Moment da es einzurichten auch hier liegen alle Anschlüsse schon bereit.
Die Bauarbeiten sind im 2010 angefangen. Das Grundstück ist 6200 qm groß und die Aussicht ist unverbaubar.
Über die Diele mit links ein Gäste WC und rechts die Garderobe führt zum eindrucksvolle Wohnzimmer mit imposante 63 qm.
Nebenan ein TV-Zimmer mit 41 qm. An der linke Seite des Wohnzimmers befindet sich die Küche (31qm) mit separate Abstellraum und Kühlraum.
Die Bungalow hat zwei Flügel, eine für die Eltern mit Schlafzimmer (22qm) und angrenzend ein Ankleideraum und Bad. Auch an ein Büro ist gedacht mit diese 16 qm kann Man sein Ruherefugium gestalten, oder einfach ein Gästezimmer.
Der zweite Flügel ist zum Beispiel für die Kinder. Zwei separate Kinderzimmern nutzen die Zentral gelegen Badezimmer und Ankleideraum.
Am Ruckseite des Hauses liegt ein ca. 150 qm Terrasse die sehr geschützt liegt.
In zwei Doppelgaragen können Sie gerne 4 PKWs parken.
Energieausweis A ist vorhanden!
Telefon- und Fernsehanschlüsse sind auch schon vorhanden.
Eine grobe Schätzung ermittelt das hier so gegen €150.000,- investiert werden muss bis zum Einzug.
Sie wohnen hier in traumhafter Lage in der Nähe eines Fremdenverkehrsort mit ca. 5.000 Einwohnern im Schutzgebiet auf der Grenze von Deutschland, Belgien und Luxemburg. Die ganze Region gehört zum Nationalpark Nordeifel. Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie überall, wo Sie gehen. Rad- und Wanderwege finden Sie in der ganzen Eifel. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur einigen Minuten im Ortskern zu erreichen. Die BAB A60 erreichen Sie in 10 Min. Einkaufsmöglichkeiten, wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Apotheken, Ärzte und Krankenhaus finden Sie in Prüm. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in Prüm.
Dieses Traumobjekt ist ideal für eine Familie mit Kindern oder ein sympathisches Paar, das gerne Familie und Freunde zur Übernachten einlädt. Es kann nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause sein.
3,57 % Käufervermittlungsprovision inklusive MwSt.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.