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Architektenhaus in gefragter Lage!!
Kaufpreis: € 649.000,00
Wohnfläche: ca. 277 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 498 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 649.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 277 m²
Grundstück: ca. 498 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 156.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lage:
Ruhig und zentral gelegen ist dieses schöne Einfamilienhaus.
In der Nachbarschaft gibt es drei Kindergärten sowie die Grundschule. Haupt- und Realschulen sowie das Gymnasium können bequem mit dem Fahrrad erreicht werden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und die nächste Bushaltestellt können bequem zu Fuß erreicht werden.
Über die A81 und die Autobahn A 8 ist Leonberg optimal angeschlossen.
Hausbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus bietet mit der Einliegerwohnung Platz für zwei Generationen. Das Highlight im EG ist der große lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und der Zugang auf die herrliche Terrasse. Des Weiteren können Sie sich auf zwei Schlafräume und ein großes Tageslichtbadezimmer freuen. Im OG erwarten Sie die beiden großzügigen Kinderzimmer mit eigenem Bad.
Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang kann auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Die Sauna dient Ihnen als Wellness-Oase. Die vollunterkellerte Doppelgarage und zwei Stellplätze im Freien ersparen die Parkplatzsuche.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
Die Doppelgarage mit EUR 20.000,00 kommt noch zu dem Kaufpreis hinzu.
WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 277,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg