Architektenhaus in ruhiger Sackgassenendlage

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1080 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: die Courtage beträgt 3,57 %, inkl. ges. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1080 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Architektenhaus in schöner Wohnlage von Papenburg- Aschendorf

Schön ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse in Papenburg-Aschendorf bieten wir Ihnen dieses Architektenhaus zur baldigen Übernahme an.
Es wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Etwa 200 qm Wohnfläche sind dabei sehr gekonnt in verschiedene Wohnbereiche aufgeteilt.
Das große offene Wohnzimmer bildet dabei den Mittelpunkt des Hauses. Hier wurden hochwertige Marmorfliesen verwendet ebenso wie handgefertigte Einbaumöbel die die einzelnen Bereiche locker unterteilen. So gelangt man ohne Türen in die offene Küche die vom Wohnzimmer aber direkt nicht einsehbar ist. Hier ist eine Einbauküche in U-Form passgenau integriert.
Vor der Küche ist ein Esszimmer eingerichtet, welches den offenen Übergang zum Wohnzimmer bietet.
Vom Esszimmer geht es auf eine der zwei großzügigen Terrassen, so dass man je nach Tageszeit der Sonne folgen kann. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Südterrasse mit vorgelagertem Teich und schönen Blick in den Garten, der auch durch die große Fensterfront genossen werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Büro welches ursprünglich als Kaminzimmer geplant war und auch zu einem solchen umfunktioniert werden könnte.
Von der Eingangsdiele, wo sich ein Gäste-WC befindet gelangt man über 5 Stufen in den Schlafbereich des Hauses.
Hier sind zwei großzügige Kinder-oder Gästezimmer mit Duschbad, sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit direktem Badzugang vorhanden. Das Bad mit Wanne und Dusche sowie Doppelwaschbeckenanlage lässt dabei kaum Wünsche eines modernen Bades übrig. Die hochwertige Ausstattung wird durch Einsatz von hochwertigem Carrara-Marmor unterstrichen. Ein Doppelcarport, das direkt am Haus angebaut ist, sowie ein massiver Nebenraum für Garten und Hobby und der Heizungsraum mit der Gas-Zentralheizungsanlage vervollständigen das Angebot dieser besonderen Immobilie.
Das nicht einsehbare 1080 qm große Grundstück ist sehr schön angelegt und bietet neben den 2 Terrassen einen Balkon vorm Schlafbereich und ein erhöhter Gartenbereich der eine vielfältige Nutzung zulässt.
Diese wirklich individuelle Immobilie könnte für 270.000 EUR bald schon Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein.

Energieausweis in Vorbereitung

Lage

schön ruhig in Sackgassenendlage gelegen

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohnbereich: Wohnzimmer mit Terrassenzugang, offener Übergang zum Esszimmer mit Zugang zur weiteren Terrasse, offener Übergang zur Küche.
Büro, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Eingangsdiele und Gäste-WC.

Schlafbereich: Flur mit Zugang zu 2 Schlafräumen und Bad mit Dusche, WC,WB,
großer Schlafraum mit direkten Zugang zum Vollbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet.