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Architektenhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 229.900,00
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 885 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 245 m²
Grundstück: ca. 885 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: Neubau
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Als einen attraktiven Bebauungsvorschlag haben wir ein Architektenhaus mit einer Einliegerwohnung, aus unserem Hausprogramm, für Sie ausgewählt.
Schon unauffällige Veränderungen, wie z.B. ein bis zwei Zimmer mehr, zwei Treppenhäuser o.ähnliches können aus dem geräumigen Stadthaus ein Mehrgenerationenhaus entstehen lassen.
Bedingt durch die sehr großzügige Grundfläche steht der Aufteilung in ein Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt bis hin zur architektonischen Aufteilung in ein
Doppelhaus, nichts im Wege. Abgerundet wird dieses Konzept durch die modernen
Dreieckserker, die dem Haus eine Ansicht mit dem gewissen "Etwas" verschafft.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wird in massiver Bauweise, Stein auf Stein errichtet:
- Fertigstellungsbürgschaft
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Satteldach, mit 40° Dachneigung
- Massiver Drempel
- Alle Innenwände in massiver Bauweise
- 2 x Dreieckserker im Erdgeschoss
- Balkon
- Französischer Balkon an bodentiefen Elementen im Dachgeschoss
- Massive Holztreppe in Buche
- Rollladen im Erdgeschoß
- Bad Wohnung 1 mit WT, WC und Badewanne
- Bad Wohnung 2 mit WT, WC und Dusche
- Gäste-WC mit WT und WC
- Echtholzfurnierte Innentüren in Buche
- VAILLANT Gas-Brennwertgerät ecoTEC exclusive
- Modernste Solartechnik zur Brauchwassererwärmung
- Fenster 3-fach-verglast
- Blower- Door- Test durch Sachverständige vom TÜV
- Baustelleneinrichtung, inkl. Toilette und Abfallcontainer
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich am nördlichen Rand des Potsdamer Ortsteils Marquardt.
Der Ort liegt in Mitten eines Naturschutzgebietes, in der Nähe am Schlänitzsee.
Mit eigenem Haltepunkt ist Marquardt an die Regionalbahn (Potsdam - Golm -
Wustermark) angeschlossen.
So ist eine schnelle Erreichbarkeit der Stadtzentren von Potsdam und Berlin
gewährleistet.
Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
Sonstige Angaben
Der schlüsselfertige Hauspreis, ohne Tapete und textilen Bodenbelag,
nach unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung, beträgt 229.900,- €.
Nicht enthalten ist der Grundstückspreis von 132.750,- € zzgl. Erwerbs- und
Baunebenkosten.