Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Vechta (Kreis)
Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 457.000,00
Wohnfläche: ca. 307 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 944 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 457.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 307 m²
Grundstück: ca. 944 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Lieben Sie Großzügigkeit? Dann sind Sie hier richtig!
Auf einem 944 qm großen Grundstück wurde im Jahr 1979 dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet, welches 2009 umfangreich saniert und renoviert wurde.
Sage und schreibe gut 300 qm Wohnfläche verteilen sich hier auf 2 Etagen mit 9 Zimmern...
Wie Sie dieses Objekt nutzen und beleben möchten - ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, ... bleibt ganz Ihnen überlassen!
Die Aufteilung und die Großzügigkeit der Räume wird Sie begeistern.
Sind Sie auf den Geschmack gekommen?
Kontaktieren Sie uns! Und fordern Sie das ausführliche Exposé dieser Immobilie an!
Ausstattungsbeschreibung
KURZEXPERTISE im Überblick
GEBÄUDE: Architektenhaus | massive Bauweise | Pult-Satteldach | Pfanneneindeckung
EG:
Eingangsbereich | | Gästetoilette | Küche | Hauswirtschaftsraum | Diele | Großzügiges Wohn/ Esszimmer | Geräumige Garage
OG:
Galerie | 6 Zimmer | Vollbad | Separate Toilette
EINLIEGERWOHNUNG
Eingangsbereich | Küche inkl. Einbauküche | Schlafzimmer | Vollbad |Wohn-/Essraum | Abstellraum
KELLER:
3 Räume | Flur | Heizungsraum | Vorratsraum | Im Kellerraum 3 ist eine Sauna und eine Dusche errichtet worden |
insgesamt ca. 125 qm Kellerfläche
BÖDEN :
Laminat in allen SZ und im Flur OG | Fliesen in den restlichen Räumen
BAD
Duschtempel | Wanne | Designerwaschtisch | Bidet | Gästetoilette |
Einliegerwhg.: Duschwanne | Waschtisch
KÜCHE:
sehr gepflegte moderne Einbauküche | inklusiver hochwertiger Marken-Elektrogeräte |
weitere Einbauküche in der Einliegerwohnung
HEIZUNG:
Gasheizung | Fußbodenerwärmung im EG ; im Bad OG, sowie im Wohnzimmer der Einliegerwohung |
Kamin mit Umluftfunktion im Wohn/Esszimmer
FENSTER:
Kunststoff-Fenster mit 3-fachverglasung neu 2009| Haustür: Kunststoff neu 2009 |
BESONDERHEIT:
Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2009 aufwendig saniert und renoviert|u.a. Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung | Erneuerung der kompletten Elektrik, sowie der Wasserleitungen | Dachboden-und Zwischensparrendämmung |
Doppelgarage mit Elektronischem Torantrieb | zusätzliche Stellplätze auf der Auffahrt | Sauna | zusätzliche Dusche und Toilette im Saunabereich
Lage
Diese sehr gepflegte Immobilie liegt in einer guten Wohngegend von Vechta.
Familien schätzen die kurzen Wege zu den Kindergärten und den Schulen.
Die Innenstadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw.
Zu dem befindet sich das Hallenwellen- und Freizeitbad in der näheren Umgebung.
Der Vechtaer Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, so dass auch für Pendler die Stadt Bremen und
die Stadt Osnabrück mit der Nord-West-Bahn bequem erreichbar ist.
Besucher sind immer wieder erstaunt darüber, dass es in Vechta so | sauber, gepflegt und ordentlich | aussieht - kein Wunder: Die Menschen hier lieben ihre Stadt, ihr Haus, ihre Heimat.
Die Universitätsstadt Vechta liegt im Zentrum des Dreistädtedreiecks Bremen, Osnabrück und Oldenburg und ist auch als Reiterstadt über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Dank seiner hervorragenden Infrastruktur und günstigen Lage gilt Vechta als wirtschaftliches Zentrum des Landkreises.
Sonstige Angaben
Damit unserer Interessenten Ihre Immobilie nicht nur sehen, sondern erleben, gehen wir neue Wege.
In allen Lebensbereichen werden Produkte in Szene gesetzt! Und die Immobilie?
Unerklärlicherweise wird einer Vielzahl von Immobilien die entsprechende Präsentation vorenthalten.
Wir ändern das!
Denn jede Immobilie ist etwas Besonderes und verdient eine entsprechende Präsentation.
Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab bei einer virtuellen 360° Besichtigung in unserem Multimediaraum kennen.
Unser Familienunternehmen steht für langjährige Erfahrung und Kompetenz in der Immobilien-Branche, enge Verbundenheit mit der Region, den Menschen und Herzblut für unsere Dienstleistung.
Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen und bedanken uns schon vorab für das uns entgegengebrachte Vertrauen.
Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo
KÜHLING DIE IMMOBILIEN MAKLER - Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta
Wir sind gerne für Sie da!
Stichworte:
Gesamtfläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 125,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 12, Flurstück: 341, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert