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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 1

Preis: 275.000,00
Region: Simmern/Hunsrück, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 20 September, 4:15
Aufrufe: 0
ID: kyP8JbZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 245 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 903 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 245 m²

Grundstück: ca. 903 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1974, Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung.

Die Zufahrt des Objektes befindet sich an einer ruhigen Anliegerstrasse.
Das Wohnhaus mit ca. 245 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1974 erbaut.
Aufteilung:
EG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gästebad.
Vom großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, haben Sie einen wunderbaren Blick über Simmern.
Über eine Treppe, können Sie vom Balkon die Terrasse erreichen. Die Böden in den Schlaf- und Wohnräumen bestehen aus hochwertigem Parkett.
Der Flur und sie Treppe in den Keller sind aus Naturstein.
Die Küche bietet viel Platz für das gemeinsame Familienessen.

DG: ausbaufähig.

KG: vollunterkellert mit Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung hat ca. 75 qm, bestehend aus 2 Zimmer mit Küche und Bad.
Die Wohnung kann selbstgenutzt oder vermietet werden. Der jetzige Mieter könnte übernommen werden.
Separater Eingang!

Zusätzlich gibt es 2 Garagen - elektronische Öffnung.
Weitere ausreichende Stellplätze sind vorhanden.

Es gibt ein Gewächshaus und einen weitläufigen Garten.

Modernisierung 2013-2016:
3 fach verglaste Fenster (Kunststoff 7 Kammern).
Treppe zur Terrasse angebaut.
Terrasse erneuert.
Heizungen teilweise erneuert.
Einliegerwohnung Elektro komplett neu.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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