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Arnstein - komfortable 4-Zimmer-Wohnung - ab 01.01.2017

Preis: 490,00
Region: Arnstein, Unterfr, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 2:11
Aufrufe: 0
ID: R4YjrpM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 490,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 1999

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 490,00    

Warmmiete: € 692,00

   

Kaution: € 1.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

bezugsfrei ab: 1999

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 59.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die komfortable 4-Zimmer Wohnung ist eine von 6 Wohnungen in einer umweltfreundlich gestalteten Wohnanlage mit Südblick. Sie haben Kollektoren auf dem Dach, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und einer Vollwärmeschutz-Gebäudehülle. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.
Die Anlage hat eine Gaszentralheizung. Ihre Verbrauchswerte werden am Zähler in Ihrer Wohnung abgelesen. In der Warmmiete sind Müllabführ, Schlotfeger, Heizung, Wasser, Warmwasser, Hausmeister etc. enthalten.
Miete: 490.-€ + 30.-€Garage + NK 202.-€ -- Kaution 1000.-€
Stromanschluß für Keller und Garage sind mit Ihrem Zähler verbunden.

Lage

Arnstein, lebendige Kleinstadt im Werntal, bietet seinen Bürgern viele Attraktionen im Jahreslauf. Sie haben Ärzte, Apotheken, Schulen, Schwimmbad, Naturbadesee, Tankstelle und einen Fitneß-Center mit ausgezeichneten Angebot, Bamberger Gärtner haben einen Markstand 1x pro Woche und 2 Supermärkte in Arnstein. Obst direkt vom Bauern: Kirschen, Trauben, Apfel und Birnen -- gleich nebenan in Reuchelheim.
Zur Autobahn A7 führt ein kurzer Zubringer. Zur Metropole Schweinfurt snd es nur 15 Minuten, nach Würzburg über die B19 bzw. A7 ist es kaum weiter.
Die Wohnanlage liegt eingebettet am Südhang, umgeben von Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern. Wenn Sie in die Kirche möchten, sind es nur 300m zu Fuß

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Der großzügig gestaltete Grundriß bietet ein angenehmes Ambiente. Weiße Zimmertüren und eine deckenhohe Glastür, die in den Wohn/Eßbereich führt, geben der Wohnung eine elegente Note. Die Küche im Zentrum - eine Almilmö in Birke - ist vom Flur und Eßzimmer aus zu erreichen.
Wenn Sie die Wohnungstür öffnen, befinden Sie sich im Flur, der rechts zum Gäste-WC führt und links in Fensterbad, mit Dusche und Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluß. Geradeaus geht es ins Schlafzimmer.
Der Flur macht einen 90° Winkel -- geradeaus geht es durch die Glastür in den Wohn/Eßbereich mit Balkon, rechts in die Küche und links in zwei Kinderzimmer.
Sie haben einen Kelleranteil, eine Garage und davor die Möglichkeit ein weiteres Fahrzeug abzustellen. Den Grundriß kann ich Ihnen gerne unverbindlich als PDF-Datei zusenden.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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