Arnum, Bungalow mit Anbau, Terrasse, Garten u. Garage

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 565 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 565 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses interessante Bungalow ist das ideale Zuhause für Paare mit viel Platzbedarf oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Ein kleiner aber schöner Garten bereichert das Ganze. Außerdem gibt es noch eine Garage und einen 31 m² großen Anbau (mit Pkw-Stellplatz), der ggf. auch gewerblich genutzt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Ihr neues Zuhause verfügt über eine Diele mit Zugang zu sämtlichen Räumen. Von der Diele geht es in den Heizungsraum mit Ölzentralheizung (vor 8 Jahren erneuert). Die Küche ist mit einer älteren EBK ausgestattet. Außerdem gibt es zwei kleinere Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Hauptbad u. a. mit Fenster und Wanne. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Am Ende der Diele geht es in das 45 m² große Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Das Wohnzimmer verfügt u. a. über einen Kamin. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, in den beiden Kinderzimmern und der Küche liegt Parkettboden und die Diele ist teils gefliest, teils mit Parkett. Der Anbau wurde vom Vorbesitzer mit einer größeren Sauna ausgestattet und diente u. a. auch als Abstellraum.

Lage

Das Haus befindet sich direkt in Hemmingen-Arnum. Es liegt etwas zurückgesetzt an der Straße und die Wohnräume gehen nach hinten raus. Nach Fertigstellung der Umgehungsstraße in 2019 wird sich das gesamte Wohngebiet verkehrstechnisch beruhigen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und in nur ca. 15 - 20 min. erreichen Sie Hannover bzw. den Messeschnellweg mit Anschluss an die Autobahnen A 2 und A 7.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie wird für 298.000,- Euro angeboten. Der schöne und pflegeleichte Garten
verfügt über Zugang zur Garage und es gibt noch einen Brunnen mit Tauchpumpe. Die überdachte Terrasse liegt zur Südseite hin und verfügt über einen Außenkamin. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Grundrisse. Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Sämtliche Angebote unter www.makler-team.com !
Der Käufer zahlt mit Kaufvertragsunterzeichnung an die Fa. MT-Immobilien Hannover eine
Käufer-Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt.! Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Stichworte:
Gesamtfläche: 171,00 m²