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ARS VIVENDI IMMOBILIEN: Top Saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Orb 1

Preis: 219.000,00
Region: Bad Orb, Hessen
Anzeige vom: 11 Juli, 9:10
Aufrufe: 0
ID: oyRKPvE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 86.13 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 144 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 86.13 m²

Grundstück: ca. 144 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mitten in der Fussgängerzone der Kurstadt Bad Orb liegt dieses liebevoll sanierte denkmalgeschützte Wohn - und Geschäftshaus!

Ein gut gehendes Lokal mit einer Nutzfläche von 192 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche, top modernisierte Maisonettewohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und großer Dachterrasse. Das Haus wurde in den Jahren 1997/1998 aufwendig in Höhe von ca. 1 Mio. DM gemäß Denkmalschutzrichtlinien saniert. Es besteht keinerlei Sanierungsstau!

Ausstattungsbeschreibung

Viessmann Gasheizung

Lage

Das schöne Bad Orb liegt inmitten des Naturparks Spessart. Die Kurstadt bietet Ruhe, Erholung aber auch ein umfangreiches Freizeit und Kulturangebot, wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen. Kleine Restaurants und Cafés, die gemütliche Altstadt mit vielen kleinen Geschäften, sowie der herrliche Kurpark mit Saline laden zum verweilen ein. Die Stadt verfügt über einen Autobahnanschluß (A66), somit erreicht man Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten. Bad Orb hat eine eigene Stadtbuslinie.

Sonstige Angaben

Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter: www.ars-vivendi-immo.de

Stichworte:
Nutzfläche: 192,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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