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Aßlar: 4-Familienhaus in sehr guter Lage zu verkaufen

Preis: 600.000,00
Region: Aßlar, Hessen
Anzeige vom: 3 Juni, 11:08
Aufrufe: 0
ID: q6w5E5dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 600.000,00

Wohnfläche: ca. 425 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 618 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 600.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 425 m²

Grundstück: ca. 618 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich das massiv erbaute Mehrfamilienhaus. Insgesamt besteht das Objekt aus 4 Wohneinheiten die sich wie folgt aufteilen:
2 Wohnungen, ca. 125 m² mit jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad
1 Dachgeschosswohnung, ca. 100 m² mit 3 Zimmer, Küche, Bad
1 Untergeschosswohnung, ca. 75 m² auf 2 Zimmer, Küche, Bad

In jeder Wohnung gibt es eine Einbauküche sowie einen großen Balkon. Die Bäder sind in sehr exklusivem Zustand und das Haus ist voll unterkellert. Das gesamte Objekt ist sehr hochwertig gefliest.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind beispielsweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung und eine Regenwasserzisterne für den Garten, die 7000 Liter fasst. 6 Stellplätze sowie eine Doppelgarage runden dieses Angebot ab.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Aßlar liegt landschaftlich reizvoll an einem Ausläufer des Westerwalds und am Ufer der Dill, die in der nahen Kreisstadt Wetzlar in die Lahn mündet. Aßlar verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Speziell sind die Bus- und Bahnverbindungen sehr gut ausgeprägt. Die Stadt Aßlar ist angebunden an die A45 ca. 65 km nördlich von Frankfurt und ca. 65 km südöstlich von Siegen, sowie an die B49. Somit sind eine schnelle Anbindung an die Universitätsstadt Gießen mit Theater, die Rhein-Main-Region sowie Siegen und Dortmund gegeben. Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sind vorhanden, weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

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