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"ATLANTIK HAUS" 17. OG = einzigartig
Kaltmiete: € 21,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 371 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 21,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 21,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 371 m²
Etage: 17
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 76.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2007 fertiggestellte Atlantic Haus bestehtaus drei 7-geschossigen Gebäuderiegeln und einem zentral gelegenen Turm mit 20 Obergeschossen. Die Turmflächen bieten einen faszinierenden Blick auf die Elbe, den Hafen und die Hamburger Innenstadt. Das Atlantic Haus verfügt über eine gebäudeeigene Tiefgarage mit insgesamt 415 Stellplätz
LEED Gold Certificate !
Mietflächen:
ca. 340 m² im 3. OG West, für € 16,00/m²/mtl./netto/kalt
ca. 677 m² im 5. OG West, für € 16,00/m²/mtl./netto/kalt
ca. 265 m² im 6. OG Ost, für € 17,00/m²/mtl./netto/kalt
ca. 371 m² im 17.OG TURM für € 21,00/m²/mtl./netto/kalt (mit tollem Elbblick)
Ausstattungsbeschreibung
Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch:
- Hohlraumböden
- Cat 7 Verkabelung
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- natürliche Belüftung über die Fenster
- bodentiefe, raumhohe Fensterflächen
- Pendel- und Stehleuchten
- Sicherheitsdienst / Doormanservice
Lage
Das "Atlantic Haus" liegt im südlichen Bereich des Hamburger Stadtteils St. Pauli, im Harbour Business District. Das Objekt wurde auf dem ehemaligen Bavaria-Gelände errichtet. In nmittelbarer Nähe befinden sich das Hotel Hafen Hamburg sowie das Empire Riverside Hotel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche gastronomische Angebote sind im direkten Umfeld fußläufig erreichbar. Ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind
die U- und S-Bahnstation Landungsbrücken (U3;S1/S3) sowie die U-Bahnstation St. Pauli (U3). Der benachbarte Verkehrsknotenpunkt Millerntorplatz bildet die perfekte Anbindung an den innerstädtischen und überregionalen Individualverkehr.
Sonstige Angaben
Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Eine Auswahl unserer weiteren Objekte finden Sie unter [URL="/estates/index/edit/id/www.klausmeyerimmobilien.de"]www.klausmeyerimmobilien.com[/URL]
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Anruf genügt !
Herr Oliver Bartel steht Ihnen bei evtl. Rückfragen jederzeit gern zur Verfügung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 371,00 m², Bundesland: Hamburg