Atrium Bungalow am Schöt, neue Fenster/Heizung/Bad

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 800 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 277.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

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Der Bungalow aus den 60 Jahren, wurde im Atrium Stil errichtet. Um den kleinen Garten im Innenhof gruppieren sich die beiden Flügel des Bungalows, die Garage und eine Außenmauer zur Straßenseite. So abgeschirmt leben Sie in vollkommener Ruhe vor der Umwelt.
Das Haus steht auf einem ca. 800 m² großem Eigentumsgrundstück und ist teilunterkellert, der restliche Teil des Hauses besitzt einen Kriechkeller. Damit lassen sich bauliche Veränderungen an den Installationen relativ leicht durchführen. Besonderheit ist die Luftheizung, die im Jahre 2014 komplett erneuert wurde. Eine Gasheizung erwärmt hierbei die Luft, welche dann über Luftkanäle im Fußboden zu den Wohnräumen gebracht wird. Warmwasseraufbereitung übernimmt die Gasheizung.
In den letzten Jahren wurden Sanierungen des Hauptbades, sowie sämtliche Außentüren und Fenster (dreifach Verglasung) durchgeführt.
Das Haus wurde als Architektenhaus erstellt, mit der Besonderheit, das die Innenwände nicht verputzt worden sind. Dieses ist teilweise durch die aktuellen Eigentümer nachträglich gemacht worden.

Ausstattungsbeschreibung

- sehr gute Lage in Hameln Am Schöt
- Bungalow aus dem Jahre 1968
- ca. 800 m² großes Eigentumsgrundstück
- Garage
- ca. 150 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern auf einer Ebene
- offener Kamin im Wohnzimmer
- teil Unterkellerung, die anderen Bereiche Kriechkeller
- neue Fenster und Außentüren (3 fach Verglasung)
- neue Gas- und Umluft Heizung 2014
- neues rollstuhlgerechtes Badezimmer
- geschlossener Innenhof
- Einbauküche kann übernommen werden

Lage

Hameln mit seinen ca. 60.000 Einwohnern wird auch als Perle des Weserberglandes bezeichnet. Die schöne Altstadt (Weserrenaissance) ist eine beliebte Touristenattraktion und bietet ihren Gästen jeden Sonntag kostenlos auf der Terrasse des Hochzeitshauses die bekannten Rattenfängerspiele. Von Mai bis September gibt es jeden Mittwoch ebenfalls kostenlos das Rattenfängermusical `Rats´. Zur Naherholung lädt die ca. 1500 m entfernte Weser mit ihren Rad- und Spazierwegen ein. Beliebt sind u.a. auch die Weserschifffahrten bis Bad Karlshafen. Der Weserradweg ist der meist befahrenste Radweg in Deutschland.
Hannover ist schnell erreichbar per Bahn alle 30 Minuten/Fahrzeit ca. 35 Minuten bis zum Hauptbahnhof auf der Straße sind es nur 40 km bis zum Hauptbahnhof!
Das Wohngebiet am Schöt gehört in Hameln zu den beliebtesten Lagen. Sie brauchen nur über die Straße zu gehen und schon sind Sie im Wald

Sonstige Angaben

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 60039

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen