Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Pinneberg (Kreis)
Gut geschnittener Atrium-Bungalow in zentraler Lage
Kaufpreis: € 338.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 306 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 338.000,00
Käuferprovision: 5,75 % inkl. MwSt.Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 306 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 255.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Atrium-Bungalow wurde 1960 in Massivbauweise Stein auf Stein mit Verblendmauerwerk in ruhiger Wohngegend von Pinneberg errichtet. Er ist teil-unterkellert und besticht durch den eingewachsenen, herrlichen Garten mit der praktischen Terrassen-Überdachung und dem guten Schnitt des Hauses. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben das Haus im Jahr 2010 komplett (inklusive der Fenster) mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
Die Haustür ist eine sehr hochwertige und hübsche Friesen-Sicherheitstür. Der Eingangsbereich ist großzügig und hell. Über eine Zwischentür gelangt man in den Flur. Der Fußboden ist in einem hellen Terrakotta-Ton gefliest. Links geht das helle Wohnzimmer ab. Der Fußbodenbelag ist mit Echtholz-Eichen-Stäbchenparkett ausgelegt. Geradeaus wirkt die offene, stilvolle Landhausküche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sehr einladend.
Die Terrasse ist geschmackvoll und hochwertig überdacht. Von dort kann man den schön angelegten Garten auch bei Regen in vollen Zügen genießen und ist dadurch eine echte Wohnraumerweiterung.
Der Küchen- und Essbereich verfügt zudem über eine praktische Kammer. Geradeaus geht es über den Flur in den Schlafbereich. Rechts ist das schöne ebenfalls 2010 neu gestaltete Gäste-WC. Dahinter befindet sich das großzügige helle Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Links befinden sich zwei Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Geradeaus liegt das geräumige Schlafzimmer für die Eltern.
Vom Küchenbereich gelangt man in den Keller. Dieser verfügt über einen Vorratsraum und einen Heizungsraum. Der Vorraum und der Flur sind mit Regalen ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungsbeschreibung
Massivbauweise, Verblendmauerwerk, Carport, Friesen-Sicherheitshaustür, Gartenhaus, Kaminanschluss möglich, hochwertige Einbauküche in 2010, Fenster neu in 2010, doppelt verglast mit innenliegenden Sprossen, Kunststoff, WZ-Fußboden Eiche Stäbchenparkett, Bäder, Flur, Küchenbereich hell gefliest, Umbau der Bäder 2010, überdachte Terrasse: mit einer Stahlkonstruktion, voll verzinkt und pulverbeschichtet, Terrassendach: hitzeabweisende Hohlkammerplatten, Ö l-Heizung aus 2001, Warmwasserversorgung elektrisch: Bauler Siemens 2013 mit Temperatureinstellung, Durchlauferhitzer halbes Jahr alt ebenfalls mit Temperatureinstellung.
Lage
Dieser Atrium-Bungalow liegt in Pinneberg. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sind in 10 Fahrradminuten erreicht. Ebenso die S-Bahn Station Pinneberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelläden sind in unmittelbarer Nähe. An der Autobahnauffahrt A23 sind Sie in fünf Minuten. Über die Autobahn erreichen Sie Hamburg Stellingen in 30 Minuten ebenso den Flughafen.
Sonstige Angaben
Nebenkosten: Grundsteuer: 320,63 pro Jahr, Regenabwasser 85,00 pro Jahr, Wasser/Abwasser 220 Euro pro Jahr, Öl für Heizung: 1000 - 1200 l pro Jahr
Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein