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Attraktive 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung zzgl. Galerie in Leonberg-Gebersheim
Kaufpreis: € 348.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 348.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. ges. MwSt.
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ihre Suche hat ein Ende!
Diese sehr interessante 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung zzgl. Galerie mit ca. 148 m² Wohnfläche befindet sich in einem 3-Parteienhaus, das im Jahre 1960 errichtet wurde und ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird.
Sie werden von dieser außergewöhnlichen und lichtdurchfluteten Wohnung begeistert sein. Das 1.Obergeschoss verfügt über ein XXL-Wohnzimmer mit offenem Kamin, einer offenen Küche mit Einbauküche und angrenzendem Essbereich mit Kaminofen. Von hier haben Sie Zugang auf einen der beiden Balkone.
Des Weiteren finden Sie hier ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie der beliebte Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut. Möchten Sie auch diese Ebene mit einem weiteren Zimmer und einem Galerieraum sehen?
Dann rufen Sie uns gleich an.
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Mikrolage: ruhiges gewachsenes Wohngebiet, Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle sowie Bäcker und Edeka sind in 5-8 Minuten fußläufig zu erreichen.
Auf Ihren Anruf freut sich Ihr Bannasch-Team.
Hinweis:
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, bearbeiten!!
Ausstattungsbeschreibung
- 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung zzgl. Galerie
- 1. Ober- und Dachgeschoss
- 3-Parteienhaus (alles Eigentümer)
- Wohnfläche ca. 148 m² für individuelle Wohnwünsche
- Baujahr 1960 , Anbau 1976, laufend modernisiert
- Dachausbau 2014
- offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Kaminofen
- XXL-Wohnzimmer mit offenem Kamin
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne UND Dusche sowie Waschbecken
- separates WC
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum hier befindet sich der Waschmaschinen und Trockneranschluss
- Zimmer im Dachgeschoss
- offener Raum/Galerie im Dachgeschoss
- 2 Balkone
Sonstiges:
- Parkett
- Dielenboden
- Fliesen
- teilweise weiße Kunststofffenster
- teilweise Holzfenster
- teilweise Rollläden
- teilweise elektrische Jalousien
- teilweise Deckenspots
- Kabel-BW liegt bereits im Haus
- SAT-Anlage
- offener Kamin
- Kachelofen muss bis Ende 2017 getauscht werden
- Stauraum im Dachgeschoss
- kleiner Abstellraum im Untergeschoss
- Keller im Untergeschoss
- Gartenanteil
- Saunahäuschen im Garten
- Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz
- Dach gedämmt und komplett neu eingedeckt mit Tonziegeln (2007)
- Kehrwoche und Winterdienst findet im Wechsel statt
- Öl-Zentralheizung (von 2003)
- Energieverbrauchskennwert 94,9 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse C
- Hausgeld 240 EUR
Lage
Gebersheim liegt nur ca. 5 km von Leonberg entfernt und zählt rund 2.500 Einwohner. Mitten im Grünen gelegen bietet es einen großen Erholungswert.
Im Ort direkt finden Sie eine Metzgerei, Bäckereien, einen Lebensmittelladen und eine Postfiliale, aber auch einen Kindergarten und eine Grundschule sowie diverse Vereine.
Mit dem Bus gelangen Sie bequem nach Leonberg, das mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, vielen Vereinen und Einkaufsmöglichkeiten lockt.
Die nur ca. 15 km entfernt gelegene Landeshauptstadt Stuttgart kann bequem mit der S-Bahn, dem Bus oder dem PKW erreicht werden.
Sonstige Angaben
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.
Baujahr sonstiges:
Anbau 1976, laufend modernisiert