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Attraktive 3 Zi Wohnung mit traumhaften, großen Garten
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
Hausgeld: € 335,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften, großen Garten!
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Die gepflegte und schöne Wohnanlage vermittelt einen sehr modernen Eindruck.
Die helle und geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Kelkheim-Hornau.
Die große überdachte Terrasse und der herrliche Garten mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein.
Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und vermittelt durch die großen Fenster zum Garten hin ein helles und offenes Wohnambiente.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es auch ein Gäste-WC.
Der über 200 qm große, sonnenverwöhnte Garten ist nach Südwesten augerichtet und wurde von einer Garten- und Landschaftsbaufirma liebevoll komplett neu gestaltet. Lassen Sie sich von dieser grünen Oase begeistern!
2 Tiefgaratenstellplätze, ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine Waschküche vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Nutzen Sie die Gelegenheit dieser in Kelkheim-Hornau sehr selten auftretenden Mischung aus grünem, ruhigem und doch innenstadtnahmen Wohnen!
Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!
Unseren Service bieten wir für unsere internationalen Kunden dreisprachig an: in Deutsch, Französisch und Englisch.
Bellevie Immobilien: Mit uns zu Hause ankommen.
Ausstattungsbeschreibung
- moderne Einbauküche
- weiß gefliestes Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- bodentiefe, abschließbare Fenster
- Fliesen in Wohnbereich, Flur und Küche
- Parkett im Schlafzimmer
- Südwest-Terrasse mit angrenzendem, über 200 Quadratmeter großem Garten
- 2 Tiefgaragenplätze
- separater Kellerraum
Lage
Das 6-Familien-Haus befndet sich in ruhiger Wohnlage von Kelkheim-Hornau. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe. Kelkheim ist eine moderne Kleinstadt im Main-Taunus-Kreis mit guter Nahverkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Der Eigentümer hat ausdrücklich Bellevie Immobilien mit der Vermittlung beauftragt.
Bitte wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen direkt an uns.
Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihre vollständige Anschrift
- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer
- Ihre E-Mail-Adresse
- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen
Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bellevie Immobilien e.Kf. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Bellevie Immobilien e.Kf. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwächegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen