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Attraktive 4-Zimmer-Stuck-Altbauwohnung in Schöneberg 2
Kaltmiete: € 1.550,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.550,00Warmmiete: € 1.910,00
Nebenkosten: € 360,00
Kaution: € 4.650,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 154 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1895
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Besichtigungen nach Absprache sehr kurzfristig möglich.
Kontakt: Thomas Nikolay, Handy: 0151 22 66 84 91.
eMail: [email protected]
Das Mietshaus Hauptstraße 108 wurde 1999 modernisiert. Die aufwendig restaurierte Stuckfassade macht das Haus zu einem fröhlich-schönen Erscheinungsbild im Stadtbezirk Schöneberg.
Die zentrale Lage, die extrem günstige Verkehrsanbindung, der Mietpreis sowie die komfortable Wohnungsausstattung sollten für alle Wohnungssuchenden in diesem Segment ein interessantes Angebot darstellen. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts des VH.
Ausstattung
Die großzügig geschnittene und modernisierte Stuckwohnung verfügt insgesamt über 4 separate Zimmer, wovon 3 Zimmer mit Altberliner - Flügeltüren miteinander verbunden sind.
Die ausreichend Platz für eine Essecke bietende Wohnküche, das großzügige Wannenbad mit einer zusätzlichen Dusche und Fenster, 2 Balkone sowie der Flur mit einem zusätzlichen Hängeboden als Stauraum sollten für alle Mietinteressenten eine zusätzliche Komponente bei der Entscheidungsfindung darstellen.
Insgesamt folgende Ausstattung
Aufzug,
4 großzügige separate Zimmer mit Originaldeckenstuck, davon sind 3 Zimmer mit einer original doppelflügligen Tür miteinander verbunden,
vorgenannte Räume sowie der Flur verfügen über einen alten Holzdielenboden, das Mittelzimmer über Parkett,
alle Räume besitzen noch den alten Deckenstuck,
Wohnküche mit Einbauküche ,
Balkon/Loggia - straßenseitig ausgerichtet,
1 Balkon - zum Innenhof ausgerichtet
1 Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet mit Zugang zu einem großzügigen Balkon,
modern gefliestes Wannebad mit einer zusätzlichen Dusche und Fenster sowie Anschluss für eine Waschmaschine,
Gäste-WC.
Lage
Die angebotene Wohnung in der Hauptstraße 108 liegt sehr zentral im neuen Stadtbezirk Schöneberg-Tempelhof in unmittelbarer Nähe zum Rathaus Schöneberg.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrs - und Autobahnnetz ist sehr gut - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft sind ausreichen vorhanden.
S-Bahn-Haltestelle Schöneberg ca. 500m entfernt
S-Bahnlinien S1, S41, S 42, S46
U-Bahn-Haltestelle Innsbrucker Platz; ca. 500 Meter entfernt
U-Bahnlinie 4
Sonstige Angaben
Die Hausverwaltung des Objekts befindet sich im gleichen Haus ist immer ansprechbar. Die Bewohnerstruktur ist sehr harmonisch.
Mietkündigungsauschlußfrist von 2 Jahren.
Staffelmiete von 3% € alle zwei Jahre bis 2026.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Raumaufteilung:
Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts des VH.
Ausstattung:
Die großzügig geschnittene und modernisierte Stuckwohnung verfügt insgesamt über 4 separate Zimmer, wovon 3 Zimmer mit Alt-Berliner Flügeltüren miteinander verbunden sind.
Die ausreichend Platz für eine Essecke bietende Wohnküche, das großzügige Wannenbad mit einer zusätzlichen Dusche und Fenster, 2 Balkone sowie der Flur mit einem zusätzlichen Hängeboden als Stauraum sollten für alle Mietinteressenten eine zusätzliche Komponente bei der Entscheidungsfindung darstellen.
Insgesamt folgende Ausstattung:
Aufzug,
4 großzügige separate Zimmer mit Original-Deckenstuck, davon sind 3 Zimmer mit einer original doppelflügeligen Tür miteinander verbunden,
vorgenannte Räume sowie der Flur verfügen über einen alten Holzdielenboden, das Mittelzimmer über Parkett,
alle Räume besitzen noch den alten Deckenstuck,
Wohnküche mit Einbauküche (Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Elektro-Herd, Mikro-Welle, Abzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Hängeschränke),
Speisekammer,
Balkon/Loggia - straßenseitig ausgerichtet mit Steckdosen und Licht,
1 Balkon - zum Innenhof ausgerichtet mit Steckdosen und Licht,
1 Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet mit Zugang zu einem großzügigen Balkon,
modern gefliestes Wannenbad mit zwei Waschbecken, einer zusätzlichen Dusche und Fenster, Deckenspots sowie Anschluss für eine Waschmaschine
Gäste-WC,
Flur mit Hängeboden für Stauraum und Deckenspots.
Besichtigungstermine:
Besichtigungen nach Absprache sehr kurzfristig möglich.
Kontakt: Thomas Nikolay, Handy: 0151 22 66 84 91.
eMail: [email protected]
Für eine komplette Wohnungsbewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:
-Personalausweiskopie
-Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate bzw. für Selbstständige/Freiberufler: Gewinnermittlung der letzten 3 Jahre)
-Schufa-Auskunft
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Selbstauskunft (beispielsweise zu finden auf der Internetseite: http://www.nikolay-immobilien.de/downloads/wohnungsbewerbung.pdf)