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Attraktive Altbauwohnung mit Balkon und Tageslichtbad
Kaltmiete: € 385,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 2016-05-25
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 385,00Warmmiete: € 570,00
Nebenkosten: € 185,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 770,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
bezugsfrei ab: 2016-05-25
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.77 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines um 1910 erbauten und um das Jahr 2000 kernsanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig Möckern.
Bei der Sanierung wurde viel Wert auf den Erhalt der ansprechenden Putzfassade, der Haustür mit bleiverglastem Oberlicht sowie des Treppenhauses mit seinem stuckverzierten Eingangsbereich gelegt.
Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, welche sich über zwei gut geschnittene Wohnräume, eine große Küche, ein Bad mit Tageslicht, einen Flur mit kleiner Abstellkammer und einen Balkon verteilen.
Der gesamte Wohnbereich sowie die Küche sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.
Dem Badezimmer verleihen die diagonal verlegten Bodenfliesen, die zeitlosen Wandfliesen sowie eine Eckbadewanne und die separate Dusche ein modernes Wohlfühlambiente.
Die Wohnräume , die Küche und der Flur sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnung verfügt über Medienanschlüsse in beiden Wohnzimmern sowie über eine Gegensprechanlage.
Die Wärmeversorgung erfolgt bequem und sauber mittels Fernwärme.
Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Querstraße, nur wenige Gehminuten von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt. Das Zentrum der Stadt Leipzig ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Mit dem PKW, für welchen der öffentliche Straßenraum ausreichend Parkmöglichkeiten
bietet, erreicht man das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, große Küche, Laminat, großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche, Abstellraum
Energieeffizienzklasse: c
Lage
Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Norden. Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe.
Im Stadtteil leben über 13.800 Einwohner.
Von der alten dörflichen Bebauung Möckerns ist wenig erhalten. Der Ortskern befand sich rings um die Kreuzung von Slevogt- und Bucksdorffstraße nahe der Weißen Elster. Dort finden sich noch die Reste einiger Bauernhöfe und des ehemaligen Gutes. Einen großen Aufschwung nahm Möckern Ende des 19. Jahrhunderts als stadtnaher Wohnort vor allem für Arbeiter. Der Verlauf der Georg-Schumann-Straße und einiger Parallelstraßen wurde mit einfachen gründerzeitlichen Häusern bebaut. In den sechziger und siebziger Jahren kam nördlich davon ein kleineres Neubaugebiet hinzu. Ganz am nordwestlichen Rand Möckerns liegt die Sternsiedlung, eine 1933 errichtete Einfamilienhaussiedlung.
In Möckern liegen zwei Schulen, eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium. Im Stadtteil sind auch das Institut für Tierernährung der Universität Leipzig und die Sächsische Landesanstalt für Landwirtschaft angesiedelt, die beide auf die traditionsreiche Landwirtschaftliche Versuchsanstalt Möckern zurückgehen.
Sonstige Angaben
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lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
Menckestraße 51, 04155 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 16
E-Mail: [email protected]
www.lucrosum.de
Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen