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+++ Attraktive Büroeinheiten vor den Toren von Hamburg zu vermieten +++ 1

Preis: 2.802,45
Region: Rosengarten, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 April, 8:05
Aufrufe: 0
ID: Dynglog4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.802,45

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 400.35 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.802,45

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Nebenkosten: € 800,70

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 400.35 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 145.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 59.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Attraktive Bürofläche mit 400 m² und 11 Einheiten im Gewerbegebiet Ohepark in Rosengarten-Nenndorf, einer Gemeinde ca. 25 km südlich vom Hamburger Stadtzentrum.

Die zu vermietenden Flächen befinden sich in einem 1994 erbauten Verwaltungs- und Produktionskomplex, welcher derzeit durch drei weitere namenhafte Mietparteien (E&K Automation GmbH, SHARK Helme Deutschland GmbH, Dynaudio International GmbH) genutzt wird.

Vor und hinter dem Objekt sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich bei der angebotenen Einheit um einen Bürokomplex mit 11 Einzelbüros.

Die Gesamtfläche der Büroeinheiten beträgt 400,35 m² und die Deckenhöhe 2,78m.

Die 11 tageslichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und sind mit Teppichboden ausgestattet. Der Flurbereich ist mit PVC-Fußbodenbelag versehen und verbindet die einzelnen Büroeinheiten untereinander.

Eine kleine Gemeinschaftsküche sowie die Sanitären Einrichtungen können genutzt werden.

Tiefgaragenstellplatz vorhanden ( ist vertraglich ohne sperate Zusatzkosten enthalten)

2 Geschäftseinheiten nutzen gemeinschaftlich sanitäre Einrichtungen und Küche

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Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an!
Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.

Lage

Die Gemeinde Rosengarten liegt an der Südgrenze Hamburgs, zwischen Buchholz in der Nordheide und der Hansestadt Hamburg.
Sie hat rund 13.000 Einwohner und eine Fläche von über 60 Quadratkilometern.

Rosengarten ist per Autobahn an Hamburg angebunden. Die A 261 führt an Rosengarten vorbei und verbindet die A 7 und die A 1 südöstlich von Hamburg miteinander.

Die Gemeinde Rosengarten ist an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angebunden. Regelmäßig verkehren Busse und Züge. Innerhalb von 35 Minuten erreicht man sowohl den Hamburger Hauptbahnhof sowie den Hamburger Flughafen.

Sonstige Angaben

Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro: 03722 / 401 78 25.

War Ihr gewünschter Gewerbetyp nicht dabei???

Dann besuchen Sie unsere Homepage www.ok-hausverwaltung.de oder rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gern weiter!

Stichworte:
Gesamtfläche: 400,35 m²

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