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Attraktive Büroflächen für Startups in Lokstedt
Kaltmiete: € 460,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 23 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 460,00
Mieterprovision: 0MM
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 23 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Objektbeschreibung
Bei den gut belichteten Flächen handelt es sich um zwei Büroräume im Rahmen einer Bürogemeinschaft. Die Büroräume sind derzeit als Büro und Besprechungsraum möbliert, können aber auch ummöbliert und einzeln angemietet werden.
Die Fläche ist ausgestattet mit einem Textilboden, abgehängter Decke einschl. Beleuchtungskörper, Brüstungskabelkanälen, außenliegendem Sonnenschutz. Eine moderne Teeküche sowie getrennte Sanitäreinheiten stehen zur Gemeinschaftsnutzung mit den angrenzenden Mietern zur Verfügung. Erschlossen wird die Mietfläche über Deepenstöcken. Die Fläche erreicht man über eine Treppe sowie einen Fahrstuhl.
Mietpreis:
Das kleinere Büro (2.208) hat ca. 28 m²
Die Miete beträgt € 20,--/m² zzgl. MwSt., aber inkl. Nutzung der anteiligen Nebenflächen (WC-Nutzung / Pantry), aller Nebenkosten sowie Büroreinigung und Strom. Nur der Telefonanschluss und die EDV sind direkt anzumelden.
Ausstattungsbeschreibung
Angaben zum Energieausweis:
Ein Energieausweis steht derzeit nicht zur Verfügung, ist aber in Vorbereitung und wird nachgereicht.
Lage
Die "Stresemannallee" in Lokstedt ist eine wenig befahrene Straße mit Alleecharakter und ausgeprägter, umliegender Wohnbebauung. Bekannt ist diese auch durch die Ansiedlung des "NXP Semiconductors-Werks" und der "Beiersdorf AG" in der benachbarten "Troplowitzstraße". Aufgrund der Lage zwischen den U-Bahn-Stationen "Hagenbecks Tierpark" und "Lutterothstraße/Osterstraße" sowie der Nähe zur BAB 7 (Auffahrt Stellingen) kann die "Stresemannallee" als zentraler Gewerbestandort im Hamburger Westen bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants und Banken befinden sich in der "Hoheluftchaussee" und im "Heußweg".
Sonstige Angaben
Baujahr: 2003
Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter
Stichworte:
Gesamtfläche: 23,00 m², Bundesland: Hamburg