Attraktive Büroflächen im "Kontor 218"

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 900 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 900 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 148.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr gut belichteten Büroflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter modern ausgestatett (Textilboden, Beleuchtungselemente, Bodenkabelkanal, Teeküche sowie getrennte Sanitäreinheiten) bzw. erhalten eine entsprechende Raumaufteilung.
Erschlossen werden die Mietflächen über ein repräsentatives Entré, Treppenhaus, 2 Personen- und 1 Lastenaufzug. Ausreichend Archivflächen stehen im Untergeschoß zu einem Mietpreis von € 5,00/m² zzgl. MwSt. zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 148 kWh/ (m²-a)

Lage

Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus "Kontor218" befindet sich im Kreuzungsbereich "Spaldingstraße/Ecke Heidenkampsweg". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahegelegenen "Hammerbrookstraße". Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet die U-/S-Bahn-Station "Berliner Tor" sowie zahlreiche Buslinien, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1912
Energiekennwert: 148 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter

Stichworte:
Bundesland: Hamburg