Attraktive Büroflächen in den "Tri Towers"

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 337 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 337 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 30.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die "Tri Towers" sind 2005 als drei 7- bis 9-geschossige Gebäudeteile entstanden. Der gesamte Gebäudekomplex präsentiert sich in einer klassischen Rotklinker-/ Glasfassade und verfügt über großzügige, repräsentative Eingangsbereiche sowie 2 Personenaufzüge je Bauteil.
Zur umfangreichen Ausstattung gehören u.a.: Lichte Deckenhöhe ca. 2,80 m, Fensterachsmaß 1,35 m, abgehängte Decken, EDV-gerechte Beleuchtung, Doppelboden für Verkabelung, Textil-bodenbelag/ Laminat, außenliegender Sonnenschutz, voll ausgesattete Tee-küchen sowie moderne Sanitäreinheiten.
Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem künftigen Nutzer.
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 30,2 kWh/ (m²-a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 206,3 kWh/ (m²-a)

Lage

Die "Tri Towers" befinden sich in der Hammerbrookstraße/Ecke Süderstraße. Dieser Standort zeichnet sich durch kurze Wege zum Citykern und zu den Autobahnen A1, A7 und A24 aus. Die S-Bahn- und Busstationen "Hammerbrook" befinden sich in direkter Nachbarschaft. Diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 30,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2003

Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter

Stichworte:
Gesamtfläche: 337,00 m², Bundesland: Hamburg