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Attraktive Büroräume in Donaueschingen -Auch Teilflächen möglich-

Region: Donaueschingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 September, 11:08
Aufrufe: 0
ID: N1QYGKQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 400 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Im Erfolgsfall berechnen wir dem Pächter eine Maklergebühr in Höhe von 1,19 Kaltmonatsmieten (inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer von 19 %) vom Pachtpreis.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 400 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Objektbeschreibung

Ansprechende Räumlichkeiten für Büro, Verkaufshaus, Praxis u.v.m. in optisch sehr ansprechendem Objekt im EG/OG. Im EG befinden sich attraktive Büroflächen mit Empfang, Besprechung sowie gehobene Sozialräume. Die überwiegend raumhohen Fenster, natürlich mit entsprechender Beschattung, garantieren optimale Lichtverhältnisse sowie eine moderne Optik. Im OG sind teilweise Klimageräte installiert.

Eine moderne Steintreppe führt ins 1. OG. Hier sind nochmals 2 getrennte Einheiten jeweils mit separaten Nasszellen. Die Bodenflächen sind in Stein oder Teppich gehalten. Strukturtapeten und Edelputz sorgen für entsprechende Atmosphäre. Es sind genügend Strom- und Kabelanschlüsse vorhanden. Vor dem Objekt sind genügend Stellplätze vorhanden.

Nutzfläche:
EG: 200 m²
OG Ost: 130 m²
OG West: 70 m²
Gesamt: 400 m²

Pachtpreis:
3.150,00 € + 19 % MwSt. = 3.748,50 € Pacht
750,00 € + 19 % MwSt. = 892,50 € Betriebskostenvorausz.
3.900,00 € + 19 % MwSt. = 4.641,00 € Gesamtpacht

Kaution: 2 Kaltmonatsmieten (2 x Pacht).

Sonstige Angaben

Pro Etagen 4 Stellplätze. Diese können gepachtet werden.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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