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Attraktive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse 1
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 95.17 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 353,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 95.17 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 53.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die funktionell geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 gebauten Mehrfamilienhauses in Leipzig Wahren, nur ca. 5 km nordwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Das Haus ist Bestandteil einer kleinen geschlossenen Wohnanlage mit einem großzügigen, parkähnlichen, grünen Innenhof inkl. Kinderspielplatz. Zur Wohnung gehören 3 Zimmer, eine offene Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, der Flur sowie eine Dachterrasse. Die Infrastruktur ist sehr gut. Bis zur Straßenbahn sind es nur ca. 150 m, bis zur S-Bahn ca. 700 m. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 15 min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: 1995
Dachgeschoss- Maisonette-Wohnung
Wohnfläche: ca. 95,17 m² (Grundfläche 117,72 m²)
Dachgeschoss: 1 Zimmer, offene Küche (inkl. EBK), Diele, Gäste-WC inkl. WM-Anschluss, Dachterrasse
Spitzboden: 2 Zimmer (jeweils mit Ankleide), Flur, Tageslichtbad mit Wanne
Wendeltreppe zum Maisonette
Lift
Kellerbox
Leerstand, d.h. kurzfristig bezugsfähig!
grüner parkähnlicher Innenhof mit Spielplatz
Tiefgaragenstellplatz möglich
Lage
Die funktionell geschnittene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Leipzig Wahren in unmittelbarer Nähe des Leipziger Auenwaldes, nur ca. 5 km nordwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Bis zum Auensee, einem beliebten Ausflugsziel der Leipziger bzw. zum Leipziger Auenwald, sind es nur ca. 700 m. Die Infrastruktur ist sehr gut. Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Gehminuten (ca. 150 m). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Auffahrt zur Autobahn A 14 befindet sich in einer Entfernung von ca. 5 km. Bis zur Schladitzer Bucht, einem beliebten Badesee der Leipziger sind es nur ca. 7,5 km.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen