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Attraktive Dachgeschoßwohnung im Energiesparhaus in Trier-Zewen
Kaufpreis: € 218.600,00
Wohnfläche: ca. 80.45 m²
Zimmer: 2
Parkett, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 218.600,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.45 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 19.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schöne großzügige Dachgeschoßwohnung im Energiesparhaus in Trier-Zewen mit guter Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg
Ausstattungsbeschreibung
Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen als Energiesparhaus mit moderner Technik und hochwertiger Dämmung in Trier-Zewen.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effiezienshaus 70) sowie einer guten Ausstattung. Es sind Fenster in 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, eine hochwertige Dämmung/Dachisolierung sowie eine moderne Wärmepumpe (Erdwärme) Fußbodenheizung vorgesehen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Frischwasserstation. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten.
Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 3 im Dachgeschoß (talseitig 3. Obergeschoß des Hauses 1.) Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohnraum mit integrierter offener Küche von insgesamt ca. 30 m² mit Zugang zum sonnigen Balkon von ca. 16 m².
Das Schlafzimmer mit Ankleide von ca. 25 m², das großzügige Bad mit Fenster von ca. 10 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie der geräumige Abstellraum vervollständigen das Angebot.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 80 m².
Die Wohnung wird gut ausgestattet. Die Bau- und Leistungsbeschreibung sieht attraktive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesenbeläge in Bad, Diele und Kochen vor. Sie können noch mitgestalten.
Rohbau ist bereits fertiggestellt. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2016/Anfang 2017 vorgesehen.
Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Lage
Trier-Zewen, gefragter Stadtteil der Stadt Trier mit guter Infrastruktur.
Das Gebäude befindet sich in einer Wohnstraße. Von hier aus können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes im Ortskern von Trier-Zewen mit kurzen Wegen erreichen.
Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Die Verkehrsanbindung nach Luxemburg ist sehr gut. Den Grenzübergang Wasserbillig mit der Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie in wenigen Autominuten
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich. Lassen Sie sich beraten.
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