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Kapitalanlage - Attraktive Dachgeschoßwohnung in Bramsche, Ravelstr. 8

Preis: 68.000,00
Region: Bramsche, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 Juli, 2:42
Aufrufe: 0
ID: 01qqb8R1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 68.000,00

Wohnfläche: ca. 47.17 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 68.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5% zuzüglich MwSt.

Hausgeld: € 93,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47.17 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegte Eigentumswohnung in Eigentumswohnanlage. Die Mehrfamilienhäuser wurden 1994 erbaut und bestehen jeweils aus 12 Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer: 2 separate Zimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische, Bad mit WC und Balkon. Ein gemeinsamer Kellerraum, ein abschließbarer Abstellraum und 1 PKW-Stellplatz gehören zu jeder Wohneinheit.
Die Wohnfläche beträgt 47,17 m². Die Wohnung ist seit dem 15.04.2011 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit 300 Euro.
Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Lage

Die Eigentumswohnanlage liegt in ruhiger Wohnlage in "Bramschers guter Stube" auf dem Bramscher Berg, Ravelstrasse 4/6. Ein kleiner Park mit einer Denkmalanlage befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Turnhallen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Die Stadt Bramsche liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Eine direkte Straßen- und Schienenanbindung an Osnabrück und ein Anschluss an die A1 sind vorhanden und mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. Innerorts besteht ein dichtes Busnetz.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist ideal geschnitten für Single oder für ein 2 Personenhaushalt. Von einer Diele aus erreicht man das Bad, ein kleineres Zimmer und das Wohnzimmer mit Kochnische. Vom Wohnzimmer aus erfolgt dann der Zugang zum 3. Zimmer und zum Balkon. Alle Zimmer und das Bad verfügen über Fenster.
Die Wohnung wirkt insgesamt durch ihren optimalen Schnitt deutlich größer.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen können nach Absprache mit dem Mieter durchgeführt werden.

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