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Charmante Terrassenwohnung mit Potential!

Preis: 150.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 29 April, 13:08
Aufrufe: 0
ID: 01q2oZRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 394,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1922

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Dreizimmerwohnung liegt im Souterrain eines sehr gepflegten, villenartigen Mehrfamilienhauses. Trotz der Souterrainlage ist die Wohnung durch die großen Fenster ausreichend hell und freundlich. An den Wohnbereich grenzt nicht nur die offene Küche sondern auch die eigene Terrasse. Im Sommer erweitert sich so der Wohnbereich ins Freie. In beiden Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Eine kleine Kammer in der Wohnung und ein Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist nach Auszug der Mieter in einem insgesamt renovierungsbedürftigen Zustand.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Terrasse
- Wannenbad
- Offene Küche
- Laminat / Fliesen
- Kellerraum

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und sehr gepflegten Teil von Lankwitz, der aufgrund der Straßennamen auch als Komponistenviertel bekannt ist. Begrünte Kopfsteinpflasterstraßen und kleine Mehrfamilienhäuser prägen den entspannten Charakter der Umgebung. Dennoch ist die S-Bahn fußläufig erreichbar und auch der nächste 24-Stunden Supermarkt ist nicht weit. Kitas und Grundschulen sind nur ein paar Straßen entfernt. Es ist die schöne Kombination aus der Nähe zur City-West, den Universitätsstandorten, teilweise noch erhaltener, historischer Wohnarchitektur und der Natur, die Lankwitz beliebt machen.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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