Attraktive Doppelhaushälfte mit energiesparsamer Heiztechnik

Kaufpreis: € 353.566,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 429 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 353.566,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 127 m²

Grundstück: ca. 429 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Wir bauen für Sie in Leimen Gauangelloch in einer schönen Seitenstraße insgesamt 4 Doppelhaushälften...

Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, eine großzügige Garderobe und ein praktischer Abstellraum.

Das Erdgeschoss beherbergt das geräumige
Wohn-/Esszimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem gemütlichen Esstisch machen Sie diesen Raum zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben.

Genießen Sie Dank der bodentiefen Fenster viel Tageslicht und den Blick ins Grüne. Ein Gäste-WC ist ebenfalls in diesem Geschoss untergebracht.

Im Dachgeschoss befinden sich ein zusätzliches Zimmer zur individuellen Nutzung und ein großer Speicherraum. (Dieser kann ebenso noch ausgebaut werden.)

Eine unterhalb des Hauses angeordnete, großzügige Garage bietet Platz für ein Auto, Fahrräder etc. und ist bereits im Preis enthalten.

Sie wünschen ausführlichere Informationen und die detaillierte Baubeschreibung? Sie möchten sich einmal eine unserer laufenden Baustellen ansehen, um sich selbst von unserer hohen Ausführungsqualität zu überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 06232/687836 oder eine Email an [email protected].

Ausstattungsbeschreibung

- Inklusive Bauplatz!
- Keine Provision!
- Bad & Gäste-WC komplett fertig (schöne Auswahl an Ausstattungsvarianten)
- Verwendung bekannter Baustoffe und -produkte
- strenges Qualitätsmanagement
- hauseigene Bauleitung
- Bodengutachten
- Innovative & sparsame Heiztechnik: Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Hausanschlusskosten (Wasser, Abwasser, Strom)
- Terrasse, Hauszugangsweg, Stellplatz
- Ausbaufähiges Dachstudio
- individuelle Gestaltung und Ausstattung möglich
... und vieles mehr!

Lage

Gauangelloch verfügt über eine Grundschule
sowie einen Kindergarten. Es gibt einen Bäcker mit Frischekühlregal, einen Getränkeladen, einen Blumen-, Obst- und Gemüseladen, eine Postfiliale, einen Friseur sowie je eine Filiale
der Sparkasse und Volksbank. Die medizinische
Grundversorgung ist durch eine Allgemeinarztpraxis sowie zwei Zahnarztpraxen sichergestellt.

Für Kinder sind über den Ort verteilt fünf Spielplätze eingerichtet. Auch für Jugendliche sowie Erwachsene sind viele Freizeitangebote
vorhanden. In Gauangelloch sind 20 Vereine aktiv, zudem gibt es vor Ort Kurse der Volkshochschule Leimen.

Es gibt eine direkte Busverbindung nach Leimen, von dort aus haben Sie Anschluss nach Heidelberg. Über die Bahnhöfe im Nachbarort
Bammental besteht Anschluss an die zwischen
Heidelberg und Heilbronn verkehrende
Elsenztalbahn sowie die S-Bahn Rhein-Neckar,
die mit ihren Zügen der Linie S 5 auf dieser
Strecke von Heidelberg nach Eppingen verkehrt.

Sonstige Angaben

Über uns:
Wir bauen und realisieren alle Leistungen des Schlüsselfertigbaus (Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser) und der Sanierung. Und dabei liefern wir die gesamten Bauleistungen aus einer Hand: von der detaillierten Bauplanung bis zur Fertigstellung. So bringen wir Sie sicher in Ihr Eigenheim.

Die Bauprofis von BSP Wohnkonzepte bauen Ihr Traumhaus genauso, wie Sie sich es wünschen. In klar vereinbarter Bauzeit. Zu fairen Konditionen und in perfekter dauerhafter Ausführung. Das bedeutet für uns kundenorientiertes Bauen. Unser Name steht für qualitativ hochwertigen Wohnraum mit Liebe zum Detail. Als Eigennutzer oder Kapitalanleger finden Sie bei uns nicht nur Ihr Traumhaus vielmehr noch: Ihre Qualitätsimmobilie.

Durch unsere außerordentliche Kundenorientierung und unser Engagement gestalten wir mit Ihnen gemeinsam Ihren persönlichen Wohntraum. Unsere hauseigene Bauleitung erlaubt es, Ihre Wünsche auf besonders kurzen Wegen zu realisieren.

Entscheiden Sie außerdem nach Wunsch, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Wir passen unser Leistungspaket ganz individuell an Ihre Wünsche und Ihre handwerklichen Fähigkeiten an. BSP Wohnkonzepte bietet Ihnen ein Zuhause mit individueller Note.