*****TOP-PREIS*****Charmante & Attraktive Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage******

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 326 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 326 m²

Zimmer: 5,5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 111.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, familienfreundliche Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1991 bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 150 m² Wohnfläche (Balkonfläche nicht mitberechnet) ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten und das 326 m² Sonnengetränkte Grundstück lässt keine Wünsche zur individuellen Gestaltung offen.
Ohne Renovieren einziehen!
Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie die helle freundliche Diele, welche Sie in das großzügige Wohnzimmer durch die schicke Küche führt. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Bad, ein großer Balkon sowie ein weiteres Zimmer.
Im KG gelangen Sie durch das Wohnzimmer auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den schönen Garten. Der überwiegend nach Süden ausgerichtete Garten bietet Ihnen und Ihren Kindern viele Möglichkeiten und lädt vor allem in den Sommermonaten zum relaxen und gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein.
Eine Stahl Holz Treppe führt Sie ins 1. Obergeschoss, welches die gleiche Aufteilung wie im EG hat.
Im Og sowie auch im EG sind wunderschöne Schwedenöfen installiert, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.
Das Haus ist vollunterkellert, welches als Wohnkeller benutzt wurde, hier ergibt sich die Gelegenheit auch dieses entsprechend zu vermieten.
Ein doppelter Stellplatz vor dem Haus rundet das gelungene Gesamtbild ab.

Shortscut´s:
-Sehr gepflegte Immobilie,
-Vermietungsmöglichkeiten,
-3 Bäder,
-2 moderne Küchen,
-2 hochwertige Schwedenöfen mit Granit,
-Schöne Sonnengetränkte Terrasse,
-2 Balkone,
-Doppelstellplatz,
-Neuer Brenner,
-Heizölbestand 3700l, frisch getankt,
-Unverbaubarer Fernblick.

Die OG Wohnung ist aktuell für 450€ Warm vermietet.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck dieser gepflegten Doppelhaushälfte, wir begleiten Sie gerne bei einer ausführlichen Besichtigung und einer guten Beratung.

Lage

Renquishausen liegt im Naturpark Obere Donau auf dem Großen Heuberg, einer Hochfläche der Schwäbischen Alb, eingebettet zwischen dem Lippachtal im Westen und dem Bäratal im Osten, die beide Seitentäler des Donautals sind.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Königsheim, im Osten an Bärenthal, im Süden an Kolbingen und im Westen an Mahlstetten. Eine kurze gemeinsame Gemarkungsgrenze gibt es auch mit Böttingen.
Die Gemeinde betreibt ein Holzofenbackhaus, welches noch immer regelmäßig zweimal pro Woche betrieben wird. Gemeindemitglieder können hier ihren Wochenvorrat an Brot im Holzofen backen lassen. Das Backhaus steht aber auch für Menschen des Umkreises zur Verfügung.
Ein Windpark mit vier Windräder à 500 Kilowatt Leistung wird von einer Betreibergesellschaft, ein Windrad von einer Privatperson betrieben.
In der so genannten Solarbundesliga belegt Renquishausen einen Spitzenplatz (April 2007: Platz 9 unter allen Städten und Gemeinden Deutschlands).
Außerdem besitzt Renquishausen eine der neuesten und größten Biogasanlagen des Landes Baden-Württemberg. Inzwischen werden mit der Wärme aus der Biogasanlage rund 120 Gebäude in Renquishausen beheizt. Hierfür ist eine Betreibergesellschaft gegründet worden.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine & Hinweis:
Unsere Besichtigungstermine:

Mo. - Fr. 7.00 - 21.00

Sa. 08.00 - 18.00

oder nach Vereinbarung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Um Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie bei Besichtigungswunsch auch Ihre Telefonnummer bei den Kontaktdaten anzugeben.

Hinweis:

Alle genannten Angaben sind ca. Angaben und beruhen sich auf Informationen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Konzept - Bau Immobilien nicht übernommen werden.

Käuferprovision:

3,57 % Maklerprovision incl. MWST, fällig und zahlbar mit Abschluss eines Kaufvertrages.

***Wir bauen Ihr Traumhaus***:

Wir arbeiten mit einem mittelständisches Bauunternehmen zusammen und erfüllen seit Jahren Hochqualitativ die Bauwünsche und Wohnvorstellungen unserer Kunden. Mit individueller Planung, hochwertigen Ausstattungen und handwerklichem Können, realisieren wir Häuser zum Wohlfühlen. Unsere Festpreisgarantie bietet zukünftigen Bauherren die absolute Sicherheit bei der Planung und Umsetzung ihres Bauvorhabens.
Wir bieten hochwertige Häuser bei denen wir die verschiedenen Ausstattungslösungen bereits in der Planung berücksichtigen. So kann jedes Haus ganz individuell auf die Bedürfnisse des einzelnen Bauherren zugeschnitten werden. Ob Gaube oder Dachfenster, Pult- oder Satteldach, ob Erker oder Wintergarten. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Für uns steht nicht der kurzfristige Erfolg an erster Stelle, sondern die Tatsache, dass wir auch morgen noch mit unseren Kunden ein gutes Verhältnis haben.

Mit rund 80 Mitarbeitern verfügen wir über einen großen Stamm an qualifizierten Mitarbeitern.
Qualifizierte und motivierte Mitarbeiter gehören zu den Schlüsseln unseres Erfolgs. Mit ihrem Engagement und ihrer Leistungsfähigkeit entwickeln wir wirtschaftliche und qualitativ hochwertige Komplettlösungen. Mit geschultem Personal, dem Einsatz modernster EDV sowie einem umfangreichen Fuhr- und Maschinenpark bieten wir die nötige Kompetenz sowie Kapazität um komplexe und umfangreiche Aufgabenstellungen erstklassig zu lösen.

Qualität:

DEKRA - Siegel Qualität am Bau.

Sicherheit für Bauherren, Bauträger, Investoren und Finanzierer. Ganz egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnanlage, ein Bürogebäude oder Werkhallen bauen möchten: Wir sorgen für Transparenz und Sicherheit in jeder Bauphase. Dafür steht ein unabhängiges DEKRA-Experten-Team aus Bausachverständigen, Haustechnik-Sachverständigen, Fachleuten für Wertermittlung und zahlreichen weiteren Spezialisten zur Verfügung.

Unsere Bauleistungen werden während der gesamten Bauphase durch ein unabhängiges DEKRA-Experten-Team mit zahlreichen Baustellenaudits zum Zweck der Zertifizierung qualitätsüberwacht. Nach Fertigstellung wird dem Bauherrn auf Wunsche das DEKRA-Siegel &quoQualität am Bau &quo verliehen.

Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter, bei uns gibt es alles aus einer Hand auch bei Finanziellen Fragen, lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei ein Angebot erstellen.