**Attraktive Eigentumswohnung mit Südbalkon - ruhige Lage von Solingen-Wald** 1

Kaufpreis: € 89.900,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.900,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 177.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, eines im Jahr 1958 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über drei Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 66 m².

Die Helligkeit und die guten Raumzuschnitte der Wohnung überzeugen. So sind die Räumlichkeiten alle getrennt begehbar. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den Südbalkon. Hier können Sie nach einem wohlverdienten Feierabend entspannen.

Der große Wandschrank im Flur, bietet nach einem großen Einkaufstag genügend Stauraum und befindet sich direkt neben der Küche. Die Küche bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch, auch ist die hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten.

Vor etwa 15 Jahren wurde die Außenfassade gedämmt und neue Eingangstüren, in den Wohnungen eingesetzt.

Leerstehend.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.

DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH!

Ausstattungsbeschreibung

- 6 Parteien
- Südbalkon
- Kellerabteil
- Wandschrank
- Außenstellplatz
- Einbauküche (inkl.)
- Gasetagenheizung
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeister, Winterdienst
- Kabel- und DSL-Anschlüsse
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Parkett,- Granit- und Fliesenböden
- Waschmaschinenanschluss (Küche)
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung

Lage

Dieses Objekt besticht durch seine ruhige, in einer 30er Zone liegenden Wohnlage von Solingen-Wald. Hinter dem Haus befinden sich zahlreiche Waldwege für einen kurzen Spaziergang in der frischen Natur oder einem Wandertag mit Familie und/oder Freunden.

Trotz seiner ruhigen Lage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedene Schulen und Kindertagesstätten in näherer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle "Weyer", erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten. Von hier aus haben Sie Anschluss an die Buslinie 682 in Richtung Solingen Hbf.

Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie über die A 3 und A 44 in nur 35 Minuten.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf.

Unsere sämtlichen Objektangaben basieren auf uns mitgeteilte Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Euromax Immobilien Team

Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen