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Attraktive Gewerbefläche in Chemnitz - Furth zu vermieten
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 253.7 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50
Nebenkosten: € 857,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 253.7 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen ca. 428 m² Gewerbefläche (ehemaliges Fitnessstudio) in attraktiver Lage. Die Flächen erstrecken sich über 4 Etagen des Geschäftshauses. Auf Wunsch ist die Fläche ab ca. 80 m² teilbar.
Besonders geeignet ist dieses Objekt für Dienstleister, Gewerbetreibende Freiberufler und Praxen.
Vor und hinter dem Objekt befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kundschaft.
In direkter Nachbarschaft befindet sich sowohl das City Hotel Chemnitz, in dem Ihre Gäste und Kunden preiswert und angenehm übernachten können, als auch das Restaurant Armenia, das erste und einzige armenische Spezialitätenraustaurant in Sachsen.
Ausstattungsbeschreibung
++ 428,49 m² große Gewerbefläche über 4 Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss)
+ große Fensterfront direkt am Gehweg
+ offene Raumgestaltung
+ Räume sind mit Laminat, Teppichboden oder Fliesen ausgestattet
+ Sanitäranlage, Personlaraum sowie Lagerflächen sind vorhanden
+ Individuelle Umbaumaßnahmen können gern, in Absprache mit dem Eigentümer, veranlasst werden.
+ Die Gewerbefläche ist auch auf Wunsch ab ca. 80 m² im Erdgeschoss teilbar.
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Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an!
Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.
Lage
Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Furth, das ist ein nördlich gelegener Ortsteil von Chemnitz.
Der Ortsteil ist reich an großen und mittleren Firmen und Industrieanlagen. Durch diese Gegebenheit ist die Infrastruktur an und um das Objekt sehr positiv einzuschätzen.
Durch Furth führt die Bundesstraße 107, die Autobahn A4 ist in ca. 2 km Entfernung und die nächste Bushaltestelle finden Sie in ca. 120 m.
Sie erreichen die umliegenden Stadtteile Glösa, Ebersdorf, Zentrum, Schloßchemnitz und Borna in nur wenigen Minuten. Bereits in nur ca. 7 Autominuten befinden Sie sich direkt im Stadtkern von Chemnitz.
Mit den Buslinien 22 und 23 ist Furth mit dem Stadtzentrum verbunden. Bis 1972 führte noch die eingleisige Straßenbahnlinie 7 bis zum Further Trift.
Sonstige Angaben
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro 03722 / 4017824.
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Dann besuchen Sie unsere Homepage www.ok-hausverwaltung.de oder rufen Sie uns unter der Hotline 03722 / 403 700 an.
Wir helfen Ihnen gern weiter!
Stichworte:
Gesamtfläche: 428,49 m², 4 Etagen