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**Attraktive Gewerbefläche in Langenhorn**
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,20
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende, beheizte Shedhalle befindet sich auf einem gepflegten Gewerbehof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage. Die Lager- und Produktionsfläche wird ebenerdig angedient und wird aufgrund von großzügigen Fensterflächen mit ausreichend Tageslicht versorgt. Des Weiteren verfügt die Fläche über einen eingezogenen Galeriebereich und ist mit sanitären Anlagen ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
- Firsthöhe 9,70 m
- ebenerdiges Sektionaltor (4x3 Meter)
- Nebenkostenvorauszahlung 1,40 EUR/m²
- Heizkostenvorauszahlung 1,00 EUR/m²
- Parkplätze verfügbar
- Einkaufsmöglichkeiten Edeka, Aldi etc. umliegend
Lage
Der Gewerbepark gehört zum Bezirk Hamburg-Nord und liegt am nordwestlichen Rand Langenhorns, nahe dem Grenzflüsschen Tarpenbek, Hamburgs Stadtgrenze zu Norderstedt - Stadtteil Garstedt. Nach Nordosten grenzt derGewerbepark an ein Wohnquartier aus der Vorkriegszeit, das in den 70er Jahren mehrgeschossig verdichtet wurde, bzw. an eine große parkartige Grünfläche angrenzt. In südöstlicher Nachbarschaft, entlang der Straße "Tarpen", sind kleine und mittlere Gewerbebetriebe und ein Baumarkt angesiedelt.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.