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Attraktive Gewerbefläche in modernisiertem Fachwerkhaus!! 2
Kaltmiete: € 405,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 135 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 405,00
Nebenkosten: € 216,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 135 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 233.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die attraktiven Räumlichkeiten liegen in einem schön restaurierten Fachwerkhaus und bieten Ihnen durch die optimale Aufteilung unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten: ob Büro, Rechtsanwalts- oder Arztpraxis, hier können Sie Ihre individuellen Wünsche umsetzen!
Das denkmalgeschützte Gebäude liegt direkt in Büren, die Innenbereiche befinden sich technisch auf dem neuesten Stand. Die Bürofläche wird über eine Gasetagenheizung versorgt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die laufenden Arbeiten am Objekt und garantiert ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Sehr reizvoll ist die attraktive Lage in der Innenstadt von Büren: Ihre Büro-/Praxisräume liegen direkt im Zentrum und sind sowohl zu Fuß als auch mit PKW hervorragend zu erreichen. Genügend Parkmöglichkeiten stehen Ihren Kunden im Hof und dem Umfeld des Hauses zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
... CAPERA - Raum für Ihre Geschäftsideen!
Die moderne Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses und besteht aus 5 Büroräumen, einer Küche mit Einbauten, Empfangs- und Sanitäreinrichtungen, sowie einem gekühlten Server- oder Lagerraum. Stilvolle Fachwerkelemente in Kombination mit moderner Ausstattung erwarten Sie und Ihre Kunden in reizvollem Ambiente! Sie betreten zunächst einen großzügigen Empfangsbereich, der mit einem schönen Tresen ausgestattet ist. Von hier gelangen Sie über den modernen Galerieflur in die einzelnen Räume, ebenso in die geräumige Küche mit integrierter Einbauküche. Selbstverständlich gibt es im Eingangsbereich auch moderne Sanitäranlagen, die ansprechend hell gefliest und in Damen- und Herren-WC unterteilt sind.
Die Büro-/Praxisräume sind mit pflegeleichtem Teppichboden ausgestattet und bieten Ihnen durch die systematische Anordnung und gute Größenverteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von 2 Räumen aus treten Sie sogar auf einen hübschen Balkon. Ein weiterer Pluspunkt ist sicherlich der gekühlte Serverraum, den Sie auch gut als Lager verwenden können.
Lage
Die Bertholdstraße befindet sich unmittelbar im Zentrum von Büren. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Kaffees liegen direkt vor der Haustür.
Ihre Mitarbeiter und Besucher werden die zentrale Lage zu schätzen wissen, optimale Kundenbindung durch gute Erreichbarkeit ist hier garantiert!
Büren ist eine kleine Mittelstadt im östlichen Nordrhein-Westfalen und liegt ca. 20 km südlich von Paderborn. Sie ist bequem von der A2 über die A33 aus dem Norden und über die A44 aus dem Süden und Westen erreichbar. Der gut ausgebaute öffentliche Personenverkehr gewährleistet optimale Anbindung der umliegenden Ortschaften.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Sie! Rufen Sie einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.capera-immobilien.de .
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen