Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Magdeburg
Attraktive Gewerbeflächen in bedeutender Geschäftsstraße
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 126.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 130.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen 6-geschossigen Neubau. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit aufwendig gestaltetem Reco-Marmor ausgelegt, was zum luxuriösen Ambiente des Hauses beiträgt. Die Gewerbefläche im EG und 1. OG wurde bisher durch die Volksbank genutzt und ist hochwertig und modern ausgestattet. Sowohl die gut sichtbare Ecklage, als auch der repräsentative Eingang bieten beste Voraussetzungen für Ihr Gewerbe. Klimaanlage, Windfang und Datenverkabelung sind vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 48 PKW-Stellplätzen.
Lage
Das Objekt befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Die Halberstädter Straße ist eine der bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen von Magdeburg. Die zentrale, verkehrsgünstige und werbewirksame Lage sind wesentliche Standortvorteile. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die in der Halberstädter Straße verlaufenden Straßenbahn- und Buslinien, deren Haltestellen sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden. Die Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring ist in ca. 3 min. erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 341,03 m², Ladenfläche: 341,03 m²